昨天，记者从义乌市国土资源局了解到，今年以来义乌市区首块商住用地成功出让。一些新开楼盘近期也表示，其销量正在好转。业内人士称，“金九银十”传统销售旺季的到来，正悄然撬动房地产市场需求。
新城万博10亿元拿地
或搅动义乌楼市格局
昨天傍晚，义乌市国土资源局网站公布消息，义乌江东路A地块的国有建设用地使用权成功挂牌出让，新城万博置业有限公司以100900万元拿下该地块。新城万博成为继万达、绿城之后又一进驻义乌的房产大鳄。
公开资料显示，义乌江东路A地块位于江东路与宾王路交叉口，土地面积73833.0平方米，土地性质为商业、住宅，容积率为1.5~4.3。
据称，新城万博置业有限公司隶属于新城控股集团，其经营以房地产开发、商业运营、物业服务等为主要业务范围。新城控股集团总部位于上海，旗下拥有新城发展控股和新城地产两家上市公司，公司已在多个城市成功开发城市综合体。
此次地块的出让引起不少业内人士关注，据称该地块的入市或将改变义乌房地产市场的竞争格局。
部分新盘销量好转
二手房成交或超去年
也有业内人士认为，今年以来，义乌住宅市场除绿城外并无太多亮点，而新城万博的加入，将进一步搅动市场神经，或能让市场为之一振，释放更多需求。
在“金九银十”的当下，义乌房地产市场呈现出些许好转信号。西景·悦府相关销售负责人告诉记者，在刚刚过去的一周，项目认购房源达到14套，在目前的总体不够火热的市场行情下，这一表现已比较突出。而相比前两月，9月的行情明显有所好转。
地处东阳、临近义乌国际商贸城的瀚江府，近期加推了一幢住宅。据其销售负责人透露，进入9月以来，项目销量相比之前也有所上升，市场相对好转。
一些二手房中介机构的负责人也告诉记者，今年截至目前，二手房的整体态势要好过去年，去年一整年义乌二手房成交仅约3000套，“按照现在的行情走下去，总体成交量超过去年是肯定的”。
三天两晚旅行置业
海南看房团杀回义乌
“金九银十”的好行情下，不仅仅是本地房地产项目“秋波荡漾”，一直紧盯义乌强大购买力的海南旅游地产，眼下也开始紧张抢滩义乌。
FM89杭州之声主办的名楼中心，近期正针对义乌开展海南房产的营销活动。“作为一方经济热土，富裕的义乌人具有强烈的养老地产、旅游地产需求。”该中心相关负责人说，9月24日~26日他们将在义乌重推高性价比海南看房之旅，仅需1988元，即可参加三天两晚，双飞往返海南看房，相信将会受到义乌置业者欢迎。
经历过近几年的市场波动，目前海南不少旅游地产已具较高性价比。例如，盯牢义乌市场的博鳌金湾项目，其一线海景精装公寓57方每套65万起，45方、65方两房亲海度假电梯洋房火热在售，22万方“幸福海”组团钜惠45万/套起。
据称，该项目涵盖3家超五星级精品酒店，以及独有海上乐园，占据博鳌2.2公里纯美浅水湾海岸线，是南中国海集养生、旅游、度假于一体的约200万方全球华人健康特区。目前，已有不少义乌人在当地置业。
