中国义乌网2月25日讯（记者 王玲飞）继此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策出台后，2月22日起，除了北京、上海、广州等一线城市，多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。
税费新政下调契税、营业税
据悉，政策规定契税针对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)面积为90平方米及以下的市民而言，减按(字面理解就是减少按照的意思)1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
而个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。营业税政策则是个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
契税、营业税下调能帮购房者省多少钱
新政出台，喜忧参半。那么到底能帮购房者节省多少钱呢？义乌市国土局工作人员给中国义乌网记者举了个例子，假设义乌市民在市区购买150平方米首套住房(非普宅)，需300万元，新政前缴纳契税约9万元，新政后缴纳契税约4.5万元，足足节省了4.5万元。而若该市民购买的是80平方米二套住房，约120万元，新政前缴纳契税约3.6万元，新政后缴纳税费约1.2万元，节省了2.4万元。这简直是购房者的福音。
此外，市国土局工作人员坦言，契税、营业税下调，是实质性的利好政策，对二手房的影响比新房更大，在一定程度上减轻了市民购房负担，这有利于提升市场活跃度，刺激购房需求，拉动购房消费。
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