中国义乌网5月12日讯（义乌商报记者 黄玉洁）近日，市“三改一拆”办向本报提供监督线索:一是后宅街道后余村房前屋后违建现象较为严重；二是苏溪镇杨梅岗农垦场内，义乌市腾胜乳胶制品有限公司违建房屋应拆未拆。根据线索，记者前往这两个地方一探究竟。
后余村私搭乱建现象严重
后宅街道后余村位于商城大道尽头东侧。昨日上午，记者来到后余村，看见村庄道路一侧不少房屋前有用彩钢瓦、塑料棚、水泥等材料搭建的简易棚，有的在一楼搭出遮阳棚，有的直接搭建出仓库，其面积多在数十平方米。
余某是后宅街道后余村村民，他在房屋前空地搭建了一个60余平方米的仓库，用于临时堆放货物。记者走进该仓库，看到四名工人正在搬运纸箱。据悉，该仓库为违法搭建的简易棚，2014年已整治拆除。后来，余某又擅自将简易棚建了回去。
据了解，余某并非个例。在后余村，共有13处违建，多为村民私搭乱建，用于出租或办厂。在这13处违建中，部分是此前整治过的回潮违建。
在记者采访期间，后宅街道工作人员正忙着发放“限期拆除通知书”。据了解，后余村的13处违建将分批拆除，其中3处典型违建将于5月12日前拆除。此外，为防止违法搭建现象回潮，街道还将进一步加大巡查和整治力度。
杨梅岗有1500平方米的应拆未拆房
5月10日上午，记者来到苏溪镇杨梅岗农垦场。小路边一幢三层楼房映入眼帘，边上的铁门敞开着。据了解，这里就是义乌市腾胜乳胶制品有限公司的厂房。走进厂区，可以看到有一块空地，厂房都是围绕空地而建。走进车间，发现生产线已停止生产，部分大型机器留在房内。其车间、仓库和宿舍的总建筑面积大约有1500平方米。
据了解，腾胜乳胶制品有限公司于2003年10月21日向苏溪镇杨梅岗农垦场租用该房子，租用年限为20年。但2010年底，苏溪镇杨梅岗农垦场解散后，其资产分别划归浙江义乌工业园区和苏溪镇。后来通过规划，该地块被用于浙江义乌工业园区重点工程拆迁户的安置用地。
对于腾胜乳胶制品有限公司的房屋租用问题，苏溪镇园区工作片副主任张继明表示，苏溪镇政府曾多次与企业沟通，并且市人民法院已判决双方解除《房屋租赁协议》。苏溪镇政府也已按照法院裁定，将补偿款交给了腾胜乳胶制品有限公司。腾胜乳胶制品有限公司负责人分别于2013年及2014年出具保证书，保证在约定期限内搬离租赁厂房，但是一直到现在厂房仍旧没有腾空。
张继明表示，根据相关规定，该处房屋属于应拆未拆房屋。农垦场的地块计划用于苏溪镇张浒村拆迁户的土地安置。张浒村的拆迁户是2013年建苏浒路、龙祈路、高塘路、苏福路以及规划一路时拆迁的。因为乳胶厂尚未搬离，导致张浒村169户农户拆迁安置的进度被推延。
接下来，苏溪镇将督促企业尽早搬离，对房屋实施拆迁。按照计划，5月13日将拆除其已搬空的南侧厂房，三层住房及剩余厂房将待其生产设备搬空后一并拆除。该地块腾空后，苏溪镇将组织人员加班加点进行土地平整，然后开展定点放样，加快拆迁户的安置进度。
