78间建材店面目前已经拆除过半。
中国义乌网5月31日讯（义乌商报记者 刘军）设有78间建材店面、面积达3500多平方米的违法建筑如何拆除?廿三里街道上社村喊出了“应拆的，必须拆”的口号，他们与街道、辖区行政执法“互动齐为”，违建拆除工作由难变易，稳步推进。
马路边的“建材市场”
上社村是一个有着深厚文化底蕴的村庄，早在上世纪中期，这个村就以自力更生、不等不靠、自立自强的意识和勇于开拓、敢为人先、刻苦务实的实干精神，实现了“村富民乐”。
一条名为盘溪路的公路穿村而过，它也是廿三里通往华溪方向的重要通道，每天车水马龙。大约从2001年开始，一些村民、外地流动摊贩看中了靠近上社村段人气旺、地段好的优势，在路边扎营设摊，逐渐形成了以经营建材为主的“马路市场”，此后这里变得人难走、车难行。2011年，村里在一片“这一路段需要整治”的呼声中展开治理行动，综合当时各方意见，采取村里“提供场地、经营户依规建设、4年后收回”的办法，在盘溪路与武岩南路岔口地段建设了3500多平方米的简易房。渐渐地，这里成了一处购销两旺的马路建材市场，也给上社村带来了不小的租金收益。
拆违建，村两委态度坚决
今年年初以来，上社村这个违建的“马路建材市场”受到各方关注，一些群众多次向有关方面反映:此处属于违法搭建，不但影响交通，而且环境脏乱差，与美丽乡村建设格格不入。
3月开始，上社村加快旧改步伐，越来越多的群众反映这个建材市场长久存在，将会给他们的现在以及将来带来一些影响。此时，随着廿三里街道“三改一拆”行动的深入推进，这处违建也成了“应拆”的对象。街道党工委、办事处高度重视，指导协调上社村开展工作，村两委当即就组织村两委成员及村民代表一起研究拆违事宜，同时与街道负责人及有关方面、辖区行政执法大队商讨对策。村两委干部亮出态度:大拆违是省、市作出的重大部署，既然是违建，我们坚决拆除!但有少数村民一时不理解。随后，村两委干部和辖区行政执法队员一道“沉”在少数村民、经营户中间，说形势、亮法律、谈搬离、明事理，耐心细致地做他们的思想工作，最终赢得大家的理解和配合。绝大多数经营户承诺在4月中旬腾空店面。但此时，一个新的问题暴露出来，成为拆违双方僵持不下的“矛盾点”，那就是已经缴纳的190多万元房屋租金怎么办?
村里如数退还190多万元租金
根据5年前搭建这处建材市场的有关协议，上社村一年前就已经收回了搭建物的“所有权”。去年年底以来，村里陆续又与广大经营户签订了有关房屋出租协议，并收取了2016年、2017年的租金共计190多万元。如今，这些构筑物要拆除，如何退房屋租金成了彼此关注的热点问题。
“按协议办!”面对已经收取的巨额租金，上社村两委干部毫不含糊。记者在这个村与经营户签订的一份协议中看到:国家建设、政府建设或本居民区旧村改造等需要该地块时，甲方应提前一个月通知乙方，乙方在接到通知一个月内自行腾空，经甲方验收合格后退还乙方未到期的剩余期限的租金，但不计息，其他甲方不作任何补偿。
虽然有协议在手，但仍有少数经营户不怎么放心。为打消经营户的顾虑，今年4月15日始，村干部联同镇干部、行政执法队员现场办公，做到“腾空一家、验收一家，租金退还一家”。到5月中旬，78家建材经营店面全部腾空，村里将未到期的剩余期限的租金共计190多万元如数退还给了经营户。
上社村，好样的!
“违建”拆除，村两委是最关键的一环，上社村3500平方米违建拆除工作的稳步、顺利推进，印证了上社村的村两委是一个能干事、会干事的“战斗堡垒”。采访中，廿三里街道部分干部群众这样说。
昨日上午，记者在盘溪路与武岩路岔口地段看到，原本购销两旺的建材交易市场已经全部搬离，78间店面房已经拆除过半。现场，一位在做店面清理收尾工作的经营户说，一开始，真没有想到租金会退得这么快，还想再多经营几天。虽然由于种种原因，他腾空店面的时间拖了半个月左右，但村里还是按照“规定的腾空时间点”给他退了房租。还有，在政府及有关方面的重视下，他和其他的经营户已经暂时搬到工业功能区的一处场地继续经营。
“这处违建拆除的顺利推进，上社村两委做了大量工作。”辖区执法大队一陈姓负责人说，从当初与上社村协调拆违到拆违持续推进，上社村两委的态度始终十分坚决:应拆的，必须拆!记者昨日从廿三里街道了解到，这处违建已被列为“十大违建典型”，两个星期内将全部拆除。之后，拆后利用工作也将及时跟上。
