根据《关于国际商贸城三区到期商位办理下一轮使用手续的通告》精神，为稳妥实施本次到期商位的下一轮使用手续办理工作，特制定本实施细则：
一、申请对象
国际商贸城三区市场到期商位原协议使用权人。
二、使用期限
使用期限为两年，从2016年1月1日至2017年12月31日止。
三、商位年使用费
按原协议价确定。
四、商位使用费交纳方式及其他费用交纳
(一)商位使用费：两年商位使用费在签订协议时一次性交清。
(二)履约保证金：原履约保证金抵交下一轮使用期履约保证金，本次续租履约保证金收据不需更换。
(三)2016年度物业管理费：按每平方米每个月2.78元确定。
(四)2015年度空调使用费：按“商位计费面积×1.03元/㎡·天×计费时间”收取；2015年三区市场空调实际开启天数为105天。其中一楼场中街商位面积为（25.4-28.2）㎡的，按“商位计费面积×1.03元/㎡·天×计费时间”的80%收取。
五、商位管理
按《义乌国际商贸城商位使用权转让、转租管理规定》实施管理，商位性质不变。
六、交款须知
（一）开具交款单
公司工作人员将已打印好的交款单和申报表提前发放给申请人。申请人在申报表 “申请人栏内”签名（盖章），并将交款单与申报表按裁剪线裁剪。
（二）交款方式
1、自2015年度开始，国际商贸城三区市场所有商位续租使用费、物业管理费、空调费均采用义乌购平台线上交款，请各商位使用权人开通中国农业银行或中国工商银行或中国建设银行网银支付功能。
义乌购系统支持交款的各银行客户为：农行网银K宝签约客户、工行U盾签约客户、建行网银盾签约客户。各银行咨询电话：
中国农业银行：85582619、85582153；
中国工商银行：85459095、85459062；
中国建设银行：85161101、85161102。
具体操作流程为：进入义乌购主页（www.yiwugou.com）→注册义乌购账号→完成商位认证→返回义乌购首页→点击商铺服务→点击市场费用交纳（核对交费金额与交款单中费用一致）→选择交款银行（中国农业银行或中国工商银行或中国建设银行）→通过银行网银完成交款（农行选择K宝支付，工行选择其它支付方式[网银支付]，建行选择网上银行支付）。其中：
（1）义乌购账号注册的方法：
商位使用权人进入义乌购主页（www.yiwugou.com）→点击注册义乌购账号→输入手机号码→点击“获取验证码”→请输入“验证码” →点击“发送手机验证码” →输入“验证码”→输入“登录密码”→点击“注册”（温馨提醒：请记住账号和密码，以便下次交费登录使用）。
（2）义乌购账号商位认证的方法：
商位使用权人进入义乌购主页（www.yiwugou.com）→输入义乌购账号、密码登录→点击商铺服务→点击市场费用交纳→点击商位认证→在“商位所在市场”内选择国际商贸城三区市场→填写“商位号”→选择“商位结构（A/B摊或全摊）”→填写“商位使用权人姓名”→点击“下一步”后系统自动显示商位使用权人手机号码→点击“发送手机验证码”→手机收到验证码→填写“验证码”→点击“下一步”即已完成商位认证（注意：有多个商位的商位使用权人继续在该界面上对剩余其它商位进行认证，认证步骤按上述下划线步骤操作）。
由于本公司初次采用线上交纳商位使用费、物业管理费和空调费，操作有困难的商位使用权人可咨询他人或及时联系所在单元商位管理员，以确保顺利交款。
各楼层服务电话和办公地点：
一楼现场管理办公室：85160020、一楼东辅房66号门H1-20；
二楼现场管理办公室：85160022、二楼东辅房60号门H2-45；
三楼现场管理办公室：85160017、三楼东辅房60号门H3-76。
2、因故无法采用义乌购平台线上交款的，请于指定时间到指定银行交纳商位各项费用。
（1）办理银行的选择：为方便商位使用权人办理交款，申请人可选择三区的以下银行网点之一进行交费：农业银行、建设银行、中国银行、义乌农商银行、稠州商业银行。
（2）办理交款的方式：申请人凭交款单可现金存入或同行转账（只接受两种收款方式）至商城集团公司指定的账号，交款完成后拿回银行盖“转讫”章的回单，交款单留存银行。
七、交款时间、签约办理时间及地点和办理办法、须带资料
(一)交款时间
2015年11月16日-11月17日，三楼商位，化妆品、纽扣/拉链/服装辅料行业。
（1）11月16日：商位号码段为26308-27353；
（2）11月17日：商位号码段为27408-28152。
2015年11月18日-11月19日，二楼商位，办公学习用品、运动器材/体育休闲用品行业。
（1）11月18日：商位号码段为23534-24853；
（2）11月19日：商位号码段为24908-25894。
2015年11月20日-11月21日，一楼商位，笔墨用品/纸制品、眼镜行业。(温馨提醒：建行、中行11月21日周六关门歇业，请各商位使用权人合理安排好交款)
（1）11月20日：商位号码段为21108-22152；
（2）11月21日：商位号码段为22208-23112-1。
(二)签约办理时间
2015年11月18日-11月19日上午8：30—11：30、下午13：00—16：30，三楼商位，化妆品、纽扣/拉链/服装辅料行业。
（1）11月18日：商位号码段为26308-27353；
（2）11月19日：商位号码段为27408-28152。
2015年11月20日、11月23日上午8：30—11：30、下午13：00—16：30，二楼商位，办公学习用品、运动器材/体育休闲用品行业。
（1）11月20日：商位号码段为23534-24853；
（2）11月23日：商位号码段为24908-25894。
2015年11月24日-11月25日上午8：30—11：30、下午13：00—16：30，一楼商位，笔墨用品/纸制品、眼镜行业。
（1）11月24日：商位号码段为21108-22152；
（2）11月25日：商位号码段为22208-23112-1。
(三)签约办理地点：一楼60号门客户服务中心。
(四)签约办理办法及须带资料
1、办理办法：符合条件的申请使用对象提出申请，经审核同意后办理使用手续。
2、办理须带资料
采用义乌购平台线上交款方式的：办理时须携带申报表、原《商位有期有偿使用协议书》原件、原商位使用权证原件、1寸彩照2张、申请人身份证原件及复印件（使用权人为企业的，须带企业公章）；
采用线下银行交款方式的：办理时须携带申报表、“银行转讫章”的回单、原《商位有期有偿使用协议书》原件、原商位使用权证原件、1寸彩照2张、申请人身份证原件及复印件（使用权人为企业的，须带企业公章）；
委托办理的还须带委托书（由委托人签章）、受托人身份证的原件及复印件和委托人身份证的复印件。
八、其他
(一)商位使用权人可以根据自身的实际情况，可以选择放弃办理下一轮租赁手续；逾期后不办理的，商位有期有偿使用协议书终止，商位使用权收回。
(二)有诚信文明积分扣分的商位，按《义乌国际商贸城诚信文明经营积分管理规定》执行。
(三)对危害市场经营秩序的行为，将视情节轻重，对当事人的商位延缓办理下一轮使用手续，直至收回商位使用权。
咨询电话：0579-85160033、85160077
浙江中国小商品城集团股份有限公司
二〇一五年十一月十四日
