沈女士说，说好的飘窗不见了，书房一半在“地下”。
近日，网友沈女士在朋友圈求助：两年前在义乌佛堂朝阳湖畔楼盘花了70万元购买一套位于六层的90平方米左右的期房。今年5月，房子到期了，看完房子惊呆了———说好的飘窗不见了，书房一半在“地下”，成了半个“地下室”。与开发商多次沟通无果后，沈女士希望网友能帮她出出主意。
购房户：“凭空多出”的配件房
沈女士介绍，她在2014年4月20日给女儿购买了朝阳湖畔2号楼1单元601室的房子，当时付清了房款近70万元。今年5月10日房子交付后，沈女士发现房屋的实际情况与当初宣传画册及房屋模型大相径庭———宣传册和模型上并没有标注，六层的窗外有楼下商场的配件房，导致六楼靠北的厨房和书房两间窗户与外面的“地面”齐平。
“当初根本没有告诉我有这个配件房，这还能算飘窗吗？”对此，沈女士表示很气愤。她说，凭空多出的配件房使她家房子少了两个北面的飘窗，外人也可以通过配件房进入到她家，这对房屋的使用造成了很大影响，最重要的是房子安全少了保障。
开发商：设计是如此，房顶归你用
记者与沈女士一同找到了房屋购买合同中的开发商———浙江义乌尊旺房地产开发有限公司。在售楼部，销售人员陪同一起看了房子。记者查看了房屋的设计图纸，发现六层外的配件房房顶确实应该与飘窗齐平。但沈女士说，买房时对方并没有告知。
“这个设计确有问题，我们现在能给的解决方案是，把配件房的楼顶使用权也给她。”售楼部的销售人员说，两年前销售人员给予沈女士的承诺已无法考证。目前给出的补偿方案就是，将六楼窗外约20平方米的空间使用权给予沈女士。
对于这个解决方案，沈女士当场表示拒绝。“我买的是六层带飘窗的房屋，付的也是带飘窗的钱，合同上没写这多出的20平方米，我也不要。”沈女士说，此前她也曾多次与开放商沟通，每次销售部都派人与她一同看房子，给出的方案也只有这个。目前她不接受这个解决方案。
律师：开发商行为属于违约
“交房日期到了以后，一个多月时间来我找了他们老总、施工队、售楼部不下五次，每次都是这样的套路。”沈女士表示，为这事她多了不少白头发，多次协商未果后只能求助律师。
沈女士的律师认为，当初买房时合同书上的规划图纸和宣传册上是有飘窗的，但现在实房与规划不一样，这个在签订购房合同时开发商没有指出或明示，实际上剥夺了购房人根据合同有权期待得到的东西。违约方在违约时预见到或作为一个正常的交易一方当事人应当预见到自己的违约行为将给对方当事人造成损害。在此情况下，即构成根本违约，受到损害的一方具有法定解除权，并可主张违约责任。
目前，沈女士期望通过法律途径使事情得到解决。她也希望网友能够给她一些建议，让她早点拿到想要的房子。
