中国义乌网8月16日讯（义乌商报记者 刘军）秀美剡溪，风姿绰约。
剡溪村边、塔石公路旁，几排已经拆除过半“场房”格外引人注目，与周边美丽风景形成了鲜明的对比。自“三改一拆”行动以来，围绕这处约5000平方米的违建拆除，市“三改一拆”办、佛堂镇以及相关业主可谓殚精竭虑、心手相牵，最终能够实现稳妥拆除，折射出了一串“大拆违，‘拆’出公平正义”的清晰印记。
缓拆是让损失降到最低
6年前，离佛堂剡溪村不远的山坡上有一处废弃的“石矿区”，乱堆的垃圾、裸露的山体成为秀美剡溪的“疮疤”。当时，包括剡溪村民朱某某在内的几位“能人”也看在眼里，急在心里。几经周折，朱某某等人与村里达成了一个“共识”:发展剡溪村经济，对这块地进行综合利用。
2010年，朱某某等通过公开招投标的方式，与村里签订了20年的租用合同，一次性支付给村里90多万元的租金。随后在有关部门的大力扶持下，先后投资500多万元建起了“园胜”养殖场。谁料两年之后，禽流感袭来，才出栏四个禽类批次的养殖场不得不在当时情形下“关闭”。之后，业主适当整理了养殖场的场房，将其出租给几家企业用于生产或仓库等。
土地使用性质变了，这处“养殖场”便成了“大拆违”、“四边三化”行动中需要拆除的违建。市综合行政执法局佛堂大队也发出了行政处罚决定书。但由于剡溪村集体经济薄弱，涉及的租金无法退还，再加上分租的合同有时间约定等种种原因，本着最大限度降低村里和业主损失的原则，依照我市关于违法建筑缓拆的有关规定，这处地方被列入了“缓一缓”拆除对象，业主与村民同时感受到了人性化拆违带来的温暖与感动。
拆除更是为了美好未来
拆出一片新天地，改出一个好环境。违法建筑，应拆必拆!缓拆不等于长时间“不拆”，更不是“不用拆”。随着全市“三改一拆”行动向纵深推进，剡溪村边的这处“场房”再次被列为拆违重点。
如何着手拆?佛堂镇、塔山工作片以及剡溪村两委多次召开专题会议进行研究，与业主一道诉真情、谈法理、讲得失、话发展，法律渠道与友情调解双管齐下，扎实有效的调解工作为攻克难题注入了无限的动力，业主、部分村民从一开始的不理解、很担心到后来大力支持、自愿动手拆除。为了腾空“场房”，业主朱某某等人在资金十分紧张的情况下，将已经收取的数十万租金退还给了几家承租户，确保了如期腾空场房；为了确保拆违顺利进行，市人民法院、佛堂镇、行政执法、工作片的同志与业主一道研究拆除举措；为了减少损失，在提交法院强制执行限期内，多方共同制定自行拆违工作方案，帮助业主联系机械拆违，一定程度上减轻了业主的压力。
“镇政府、行政执法、工作片做了大量的工作，我们全力支持拆除，今后这片土地的后续利用一定要做到合情合理合法，也希望得到政府部门以及各界的指导和帮助。”业主朱某某说。记者在现场看到，这处5000多平方米的场房有大半的屋顶已经拆除。现场工作人员介绍说，这些都是业主自行拆除的，后续的拆违工作也正在有条不紊地推进。在佛堂镇，一位分管负责人表示，业主及村民支持拆违的积极态度值得肯定，整个“拆违”工作预计在近段时间就可完成，后续将尽心尽力指导，帮助业主做好“改”、“建”工作，让拆违的成效最终惠及当地百姓。
