“您老领导都签了，我们也就没啥好顾虑了。” 11月6日上午，在义乌市军干所会议室，听完义乌市城市更新指挥部、征收办、民政局及稠城街道办事处有关负责人的“开诚布公”后，曾担任义乌市委常委、人武部长的老干部刘秉生第一个起身在协议书上签了字。随后，居住在义乌市军干所宿舍楼的其他15户业主(其中1户为集体房)也依次与稠城街道办事处签定了房屋征收(收购)安置协议。
图1：签约仪式现场
“军干所宿舍楼的16户业主签了协议，可以说是打响了义乌国有土地上房屋征收(收购)工作的第一枪，意义非常重大。”义乌市民政局有关负责人说，该局根据义乌城市有机更新工作部署，将义乌市军干所宿舍楼的征迁工程列为重点工作，专门成立了工作机构，不分昼夜地展开调查摸底、政策解析、深入动员，同时会同义乌市征收办、稠城街道办事处多次进行一线办公。义乌市军干所宿舍楼征迁(收购)协议的顺利签定，为加快推进义乌城市有机更新将起到积极的示范和带动作用。
四个区块97户“房改房”将被收购
据悉，为加快推进城市有机更新，积极配合相关部门做好“五水共治”、危旧房改造及部分学校改扩建工作，义乌市稠城街道办事处此次共推出了环卫处、老党校等四个“房改房”收购区块。具体收购原因和涉及住户数量如下：
环卫处房改房：因“五水共治”需要，将对城西河部分河段进行拓宽改造。涉及32户住户。
军干所房改房：经鉴定属危房，同时因“五水共治”需要，对城西河部分河段进行拓宽改造。涉及16户住户。
老党校房改房：稠城三校的扩建需要。涉及住户24户。
教师进修学校房改房：稠城三校的扩建需要。涉及住户25户。
根据“房改房”收购方案规定，此次被列为收购对象的97户房屋的认定和处理，将按今年6月1日开始实施的《义乌市国有土地上房屋征收与补偿办法》(义政发【2016】27号)的相关规定执行。此外，此次还特别设立评估奖、签约奖和搬迁奖，即被收购房屋所有权人在规定时间内完成房屋评估的，每户奖励2000元；在今年11月15日前签订补偿协议的，按被收购房屋评估总价值的3%给予奖励；在今年11月30日前腾空被收购房屋、交付钥匙并结清水费的，按被收购房屋评估总价值的2%给予奖励。
图2：刘秉生带头签下“第一单”(原义乌市委常委、人武部长刘秉生，白头发者)
可在三种补偿办法中任选一种
根据收购方案有关规定，此次被列为收购对象的97户房屋，其房屋所有权人可以在“货币补偿”、“货币安置凭证补偿”、“房屋产权调换”等三种补偿方式中任选其一。
“我是要房子，选择房屋产权调换。打算到河畔家园换一套140平方米的新房子。”刘秉生告诉记者，目前他和妻子居住的军干所宿舍，面积只有91.84平方米，已居住了28年，早就成了危房。“墙壁漏水很严重，住着都提心吊胆的，我们早就想换个房子住了。”
“我们打算拿房票，这样选择余地会更大些。”张大伯和妻子也是军干所宿舍楼的住户，他们的房子面积为73.99平方米。张大伯说，选择货币安置凭证补偿，他可以在原住址周边地段购买新建的商品住房，也可以购买现成的二手房，觉得更方便实惠。
“广大军队离退休老干部不忘初心、心怀大局，积极支持并大力配合相关部门做好‘五水共治’、危旧房改造及部分学校改扩建工作，给义乌城市有机更新工作立了‘头功’，必将为后续开展的国有土地上房屋征收工作产生积极影响。”义乌市民政局有关负责人表示，军干所宿舍楼的16户业主与稠城街道办事处签定房屋征收(收购)安置协议后，他们将督促相关部门尽快落实有关承诺，助征迁户早日搬进各自满意的新房里。
