中国义乌网12月21日讯（义乌商报记者 谭祉潇）经过一段时间的建设，吴溪两侧成了绿树成荫的“江滨花园”。闲暇时在潺潺流水边漫步，成为附近居民的一大乐事。但佛堂镇江滨小区的业主们心中还有一块“疙瘩”———位于建设西路边(季村桥头附近)的吴溪畔还有一些破旧建筑，大约600平方米，影响吴溪绿道的美景。
“三改一拆”作为倒逼产业升级、优化生态环境的有效手段，正在我市持续推进。昨日，记者从佛堂镇城区工作片了解到，当天下午，挖掘机已经进场对此处老旧建筑进行拆除，拆后计划将该地块作为吴溪绿道配套用地。
原有违建面积近2000平方米
昨日上午，记者在佛堂镇相关工作人员的带领下来到位于季村桥头的违建现场。在现场，记者看到有一块围墙围住的土地大约600平方米，其中盖有3幢一层的厂房，2间用作保安室的平房。2间平房和2幢厂房均已空置，仅剩1幢厂房内有零星旧物，业主正忙着腾空。
工作人员介绍说，该区块性质比较复杂，土地业主是有土地证的，土地证面积约2400平方米，业主就用围墙将该区块围了起来，在围墙内建房使用。而围墙内的实体建筑有部分经过了规划审批，属于合法建筑，但大部分是没有经过规划审批的违法建筑。这些实体建筑最早的建设于1998年，由佛堂食品有限公司建造用于屠宰，2009年之后不再进行屠宰作业，业主就改变用途，将其作为厂房出租给相关承租户开设加工厂。在这期间，业主通过加盖钢棚等手段增加了围墙内的实际可用面积，致使围墙内的违建多达2000余平方米。据悉，在使用高峰期，该处地块上同时存在了6家加工厂，有彩印厂、压痕厂、瓦楞纸厂、水泥预制厂、花岗岩切割厂以及一个废品收购站，围墙内仅存一条进出通道，其余均加盖钢棚。
既然原有2000平方米的违建，为何如今只看见约600平方米呢?原来，早在2014年，佛堂镇已经将此处加盖的钢棚悉数拆除，拆除面积约1000平方米，前段时间也拆除了用作水泥预制厂与花岗岩切割厂的违法建筑面积约400平方米。“2014年拆除的是钢棚部分的违建，钢棚为明显的违法建筑，且对市容市貌、安全生产等影响较大，因此马上予以拆除。剩下的部分当时考虑到业主拥有土地证、租期尚未到期、其中的加工厂对周边居民影响非常小等原因，被列入缓拆名录。”工作人员解释说。如今，随着吴溪绿道的建设与“三改一拆”的持续推进，该地块的拆除工作被提上了日程。
违建将于近期拆除完毕
11月底，佛堂镇城区工作片接到指令，即将对季村桥头的违建进行拆除。工作片立即开展工作，工作片负责人和工作人员多次上门做业主与承租方的思想工作，帮助承租方寻找新的厂房。经过近一个月的努力，目前已取得业主与承租方的理解与配合。
工作人员表示，从该区块被列入缓拆项目开始，工作片便时常给几位承租方负责人“打预防针”，告诉他们这个区块迟早是要拆的，让他们早作打算。因此，在11月底确认将进行拆除后，几位承租方业主便积极寻找新址，通过20多天的寻找联系，其中的印刷厂已经找到了新的厂房，而废品收购站暂时没有找到合适地址，但承租方也对拆违工作表示理解，同意将东西先搬到其他地方，让拆违工作得以顺利开展。
佛堂镇城区工作片负责人介绍，目前已经将该区块的水、电全部停掉，12月20日上午是承租户的最后搬迁时间，下午挖掘机便会进场拆违，将在最短的时间内将这些违法建筑全部拆除，并跟上后续改造工作，优化人居环境。
