导语：过去的一年工作做得怎么样，群众会打出什么样的成绩？1月13日，义乌市各镇街道再次迎来了年终大考。义乌市2016年度镇(街道)“三互三评”(互看、互学、互比，评干劲、评效能、评业绩)活动正在进行时，中国义乌网记者正随考评团走访，为大家发回即时报道。
中国义乌网1月13日讯（记者 沈颖洁）考评团一行来到稠江街道，实地查看湖大塘区块城市有机更新项目和杨一旧改高层项目。
湖大塘区块城市有机更新项目
稠江街道湖大塘区块总占地面积约18.4万平方米，建筑面积约10.8万平方米，共229户，其中私房219户，公房10户。
自去年7月19日召开湖大塘区块旧城区改建动员会以来，街道成立了湖大塘区块旧城区改建指挥部及工作小组，按照“见人、见房、见资料”的要求开展了上门入户调查和宣传工作，先后进行了三次征收意愿征询，都达到了90%以上，其中最后一次意愿征询率达93.4%。同时，按照“先严后宽、先少后多”的策略上门宣传，确权工作展开的较为有利，在正式补偿方案公布时，被征收户反应平稳，接受程度比较高。12月9日市征收办公示了《关于协商确定房屋征收评估机构结果的公告》。各工作小组与市确权业务组一起对所有需确权认定的房屋逐户进行确权认定，仅用四天的时间被征收户全部参与评估。
盛秋平：稠江街道在项目进展中早启动、早谋划，通过“放大招，下大棋”，全面推动了城市有机更新。在项目推进中，显现出来的最大困难在于党员干部如何在拆迁工作中起到作用。希望接下来，党员干部能积极发挥模范带头作用，为城市更新做贡献，为建设世界“小商品之都”而努力。
毛世梁：该项目进展顺利，但仍有一户迟迟未拆。由此可见，在城市有机更新推进过程中，各部门在配合协调中有体现出来的短板。应加大引导力度和政策宣传力度，用更和谐的氛围推动有机更新。
杨一旧改高层项目
稠江街道杨一旧改采用“高低结合”模式，安置方案按“两低一高”实施，总规划用地面积15万㎡，建筑占地面积4.4万㎡。低层已安置465户、768间，高层公寓为第二批安置项目。
项目总用地面积31521.46平方米，总建筑面积99704.69平方米，其中住宅61628.28平方米，商业15423.99平方米，地下总建筑面积22652.42平方米，总套房数455套。为满足不同居民的需求，高层共设计108㎡、144㎡、180㎡三种户型。项目估算总投资32000万元，建设资金为村委自筹。2016年3月29日正式进入施工阶段，2016年11月17日顺利结顶，2016年12月8日完成主体验收工作。
该项目采用高层，大大减少了建筑占地面积，节约土地，以增加城市的绿化面积。
住宅与商铺相结合，将各种使用功能的建筑单元集中布置、上下结合在一起，使用更方便省时，为人们提供更好的生活环境和工作条件。集中紧凑的建筑布置，达到建筑面积最高利用率，相应集中紧凑的管线道路，有利于节约建设投资及减少能源的消耗。本工程在稠江率先使用代建制，大大加强了工程管理中对安全、质量、投资、工期的控制，实现了业主对工程管理的要求。
杨一村高层公寓的建成彻底改变了过去“三层半”的旧改模式，是全市农村旧改的一个样榜，也是义乌旧改史上的一个新的里程碑。
领导点评：
傅春明：十年磨一剑，如今高楼拔地而起。这是一个十分接地气的项目，让有限面积得到了利益最大化。项目进程中得到了各相关部门积极配合，街道发挥了重要作用。既有高层，又有底层的设计，让老百姓更能接受，在全市的范围内具有普遍借鉴意义。希望更多的领导专家能组成调研组，前来考察，总结经验，让更多的村“可复制”。
