在近日召开的义乌两会上，危旧房改造的相关内容成了众代表委员频繁提及、讨论的热词。昨天，记者从义乌市城管委获悉，为加快城乡危旧房治理改造，全面消除房屋安全隐患，义乌市建设、规划、农林、国土、社区建设、财政等部门已于近日联合制定行动方案，开展城乡危旧房治理改造专项行动。
力争在全省率先完成
农村危房治理改造任务
据悉，根据行动方案要求，义乌有关部门将在前期危房排查和日常房屋安全鉴定的基础上，立即对全市城乡房屋再开展一次拉网式的全面排(复)查，确保一幢不漏，争取2月底前完成全市所有危险房屋的排查、鉴定和建档工作。
方案还强调，义乌今年12月前要完成城镇危房、农村D级自住危房和涉及公共安全的C级、D级危房的治理改造；2018年10月底前，全面完成农村危旧房治理改造，力争在全省率先完成农村危房治理改造任务。
方案规定，结合“三改一拆”、小城镇环境综合整治、城中村改造和美丽宜居示范村建设等工作，单独改造的危旧房采取修缮加固、拆除重建、征收(收购)、新社区集聚建设、异地奔小康、统建水平房安置等灵活措施推进治理改造工作。而山边、水边、地质灾害易发点的危险房屋，属唯一住房的危险房屋，以及农村困难家庭的危险房屋也将被优先列入改造计划。对于农村困难家庭危房改造，将分年度有序实施，按照住房最危险、经济最困难、解决最基本的安全住房“三最”原则，优先于其他农村危旧房进行治理改造。
危房形式多样，存量较大，安全隐患复杂，因此在改造过程中，对鉴定为D级的危险房屋，特别是上世纪七八十年代建成的三层及以上砖混结构D级危房，以及遭受过台风、洪涝等自然灾害影响的D级危房，严格落实“五个一律”措施，即一律依法发布危房公告；一律依法限期腾空(逾期未腾空的由所在镇街强制搬离)；一律依法贴封条禁止出入，擅自撕毁封条回迁入住的一律依法追究法律责任；涉及危害公共安全的一律依法拆除。
多项优惠“红包”
推进治理改造
为加快推进治理改造步伐，在《义乌市危旧房治理改造措施和配套政策》的基础上，义乌给予了更多优惠“红包”。
其中，除老城区5.78平方公里城市有机更新(旧住宅改造)范围内零星危房(C、D级)征收(收购)另制订措施外，其他唯一住房的D级城镇危房户，在搬迁腾空或拆除后且未征收或新购住房前，将视为无房户。收入符合配租条件的，可纳入公租房保障范围；不符合条件的，给予每月每人100元租房补助，每户每月最多不超过300元，补助期限最高不超过12个月。
城镇规划区范围外的农村，拆除合法危旧房且自愿放弃宅基地安置的危旧房户(C、D级)，均按建筑占地面积予以每平方米1000元的资金补助；累计拆除且放弃宅基地安置的合法危旧房占地面积600平方米以上的村级组织，按拆除合法危旧房占地面积予以每平方米200元的资金补助，用于村内公共设施建设。与危房相连的合法房屋，农户自愿拆除且放弃宅基地安置的，也可按规定享受资金补助。
旧村改造中如果碰到古民居、古建筑该当如何？这也是不少市民关心的问题。就此，方案也作了有关规定。在农村危旧房改造、修缮时，必须充分考虑传统村落和民居保护的需要，加强当地传统建筑材料的利用、传承和改进传统建造工法，探索符合标准的就地取材建房技术方案。同时，加强农村危房改造的风貌管理，改造后农房要体现地域特征和时代风貌，注重保持田园和传统特色。
