有机更新区块航拍图
中国义乌网3月19日讯（记者 毛旭倩）周五(3月17日)下午四点，义乌市佛堂镇政府经济发展改革办公室里，工作人员们正忙得热火朝天。尤其是副主任应文飞的办公室里，不断有人进来，有汇报工作的、有咨询问题的。“电话一个接着一个，我现在的状态就是哪件事更紧急就先做哪件。”应文飞说道。
应文飞在解答问题
佛堂首个城市有机更新区块
为推进小城镇环境综合整治，加速佛堂转型发展，2016年，佛堂镇就积极谋划六大区块城市有机更新，江滨一期、蓝天实业区块为"第一战"。春节后，佛堂镇便立即开展该区块的收购前期准备工作，3月1日收购工作正式启动，3月15日，区块内76家企业全部签订收购协议，历时15天，佛堂镇城市有机更新第一战取得阶段性突破。
“能顺利完成这项任务，我们自己觉得也很不容易。”作为这次行动的总联络员，应文飞告诉记者，这次收购工作的难点在于，江滨一期、蓝天实业区块建造于上世纪90年代，涉及76家企业，占地达197亩，时至今日，房屋老旧、基础设施落后，已不适应佛堂镇转型发展的需求。
在对收购对象进行前期摸底调查时，工作组发现，厂房涉及多次转让、土地分割、银行抵押、改变用途的情况不少，这些都给前期产权确认及后续收购洽谈等工作带来了一定难度。
工作人员加班加点
“呼吸式工作法”攻克收购难题
迎难直上。面对春节后这场“硬仗”，佛堂镇上下齐心，镇班子成员带头、各部门联动，30余名工作人员分为攻坚行动组、政策保障组，攻坚行动组共五组，每组6人。
在收购工作开始后的半个月里，攻坚组成员“五加二”、“白加黑”，秉持“每天多签一户也是好的”工作原则，从早上8点忙到晚上10点甚至深夜凌晨，踏踏实实地做好了前期摸排调查、入户评估等工作。
佛堂镇经发办副主任陈俊俏是攻坚组第五小组的成员，也是一位二胎孕妇。除了本职岗位的工作外，在这半个月里，从前期摸排调查、入户评估到后面的收购洽谈，陈俊俏和大家一样积极，“有时候晚上开完会都11点了，辛苦是辛苦，但最后的结果收购对象能满意，我们的辛苦也值得了。”
为了赶上进度，攻坚组成员们经常要利用中午、晚上的时间上门为收购对象讲解政策，“我们的时间都是跟着他们的时间来的，他们什么时候有空，我们就赶过去。经常是我们的工作人员刚吃上一口饭，电话打来有空就放下饭碗出发了。”陈俊俏说道。
收购签约现场
将心比心 收购工作讲究方法、技巧
旧城改造征迁工作向来被视为“天下第一难”，在佛堂江滨一期、蓝天实业区块收购工作中，如何做好收购对象的思想工作，又是关键。
“这次短时间、高强度的征收工作是许多工作组成员没有经历过的，大家都是边做边学。”陈俊俏认为，收购过程中，最重要的一点是想收购对象所想，将心比心，站在他们的角度思考问题，帮助他们解决后顾之忧。“有的收购对象带头签约、带头腾空，甚至还帮我们去做其他人的工作。”陈俊俏说道。
收购工作中，一方面，工作组成员多次上门服务，细致入微，以百折不挠的毅力、推心置腹的诚意、纾危解难的行动悄然融化着收购对象的心。另一方面，协同作战，市征迁办、律师、评估机构等部门单位积极配合，选派人员驻点办公，政策解读、专业分析、高效评估，保障了收购工作顺利推进。
“签约并不意味着工作的结束，相反，我们的工作才刚开了个头。”应文飞告诉记者，下一步，工作组将继续做好收购对象的打款、腾空、工业区的拆除工作。
