中国义乌网5月12日讯(记者 罗德慧)174幢、505单元、4077室，在义乌江东街道青口村两委班子成员心中，每一个数字他们都无比熟悉，这是青口村现有的出租房屋数据，也是他们近几个月来工作的重点。
试点先行
全面排查夯实基础
出租房屋如何有效管理一直是江东街道的一个难题。今年2月10日，江东街道组织人员赴台州路桥区路北街道学习“旅馆式”出租房屋管理经验。在参观学习后，江东街道召开会议探索出租房屋管理模式，结合路桥经验和街道实际情况，最终确定以“平安+智慧”村居作为江东出租房屋管理的新模式，并决定以青口村作为试点先行。
在青口村出租房屋管理站，记者看到了墙上醒目的几个宣传栏。“出租房屋管理站由村书记担任站长，村主任、派出所管区民警共同担任副站长，负责全村所有出租房屋申报、客户承租、流动人口登记、消防安全检查、责任书签订等工作，按照‘一户一档’‘一楼一码’的要求建立档案、张贴二维码。”据青口村党支部书记吴高建介绍，今年3月份，青口村进行了前期排查工作，摸清了全村出租房屋底数以及楼内消防隐患。
“刚开始，很多村民对于出租房屋统一管理不理解的，认为是房子是自己的，没理由要村里来集中管理。我们村两委干部和工作人员一起，向房东和租户宣传‘平安+智慧’村居管理新模式，引导房东、租户积极配合相关工作。”吴高建说。
换届不换档
全民参与确保信息精准
青口村在推进出租房屋管理工作时，恰逢村级组织换届，但是村两委并没有丝毫懈怠，按部就班完成工作任务。“不管是否继续当选，工作总还是要做好的，在位一天，就要做好一天的工作。”在本届的村级党组织换届选举中，吴高建继续当选，这已经是他的第四次当选。
按照前期排查的情况，青口村邀请村民代表、党员、热心人士、流管员担任“楼栋长”，负责出租房屋消防安全及流动人口管理。同时在《青口村村规民约》中明确要求各村民要自觉遵守相关出租房屋管理规定，积极配合村出租房屋管理办公室的管理工作。
“经过村民代表大会同意以及招投标程序，由村里出资完成了出租房屋消防器材的招投标工作，现在安装工程队正在稳步进行消防器材的安装工作。”吴高建说，村里组织人员会同街道网格员、江东派出所民警一起对青口村承租户信息进行再次登记与核实，按要求建立“一户一档”，在出租房屋管理站进行存档。同时对村内出租房屋进行拍照，将房源发布工作统一在出租房屋管理站中，通过显示屏进行集中发布，避免房东在村内张贴"红纸条"招租，影响村内环境。
干不停步
管理成果初显
“出租房屋管理和菜市场提升改造，是写进我们任期承诺书中的，既然作出承诺，就一定要做到，要对的起群众的期待和信任。”从换届前的准备到换届工作结束，青口村两委班子干部始终没有停下干事的脚步。
“接下来，我们将在村内所有出租房安装智能门禁系统，用来提升出租房屋安全及智能管理水平。同时在楼前张贴二维码，用来扫描下载出租房屋管理APP，此APP可用于街道、村居、房东、房客的分级管理，进一步提高出租房管理的智能化水平。”吴高建说，为了提高群众的消防安全意识，出租房屋管理站还在村内通过展板展示、宣传车积极宣传消防安全知识及“平安+智慧”村居出租房屋管理模式。
大量的外来人口和繁华的青口夜市，使青口村的治安管理难度较大。但是今年年初以来，通过“平安+智慧”村居模式的探索和试运行，今年青口村范围内未发生居住出租房屋火灾事故，村内发案数量明显下降，并同步实现了人员信息的实时掌控。
