中国义乌网8月14日讯（商报记者 林晓燕 通讯员 王晨啸）深夜的商城，不复白日的喧嚣，原本车来车往的城中路也开始变得静谧，位于城中路和工人路交叉位置的数间屋内却仍亮着灯光，一扇扇玻璃门后是一个个忙碌的身影，或伏案交谈，或站着不停打电话。
这里是向阳下片城市有机更新指挥部，这样的场景，这样的夜晚，在过去的140多天里，对奋战在一线的工作人员来说已属寻常。
“轻手轻脚地开门、上楼，还好她们娘俩酣睡未醒，自觉地移步到隔壁房间……为帮助解决房东与承租户的矛盾，与同事在派出所通宵协调，终于使双方在早上达成协议。”8月13日一大早，有人在朋友圈发了这样一段自勉的话。
相关资料显示，向阳下片地块始建于上世纪八九十年代，由于规划落后、基础设施不全，再加上城市变迁，已渐渐成为危房林立、环境脏乱的老小区，各类顽疾层出不穷。
今年3月23日，市政府发布向阳下片区块国有土地上房屋征收范围公告，明确红线范围面积约30.7万平方米，涉及2537户；5月8日，征收决定和征收方案正式公布；6月25日开始签约，仅用8天时间就达成签约率80%，使得今年我市体量最大城市有机更新区块征收正式生效。
和前两次的仓后、向阳上片征收工作相比，向阳下片涉及的被征收户数量最多、情况最复杂，时间更紧、任务更重，压力自然也更大。7个攻坚团队45个小组分片包干，300余名工作人员要面对2537户、产权人近10000人、区块内生产生活人员近50000人的庞大群体，平均每位工作人员要做好30余名群众的征收工作。
记者从指挥部了解到，截至8月13日晚上11时，向阳下片区块2537户被征收户共完成征收2530户，签约率达到99.72%，房屋腾空1181户。枯燥的数字背后，是全体参与向阳下片区块征收工作人员日夜兼程、不停不休的努力和付出，是大多数被征迁户的支持和配合，更是一个从量变到质变的过程，意味着义乌城市有机更新工作再迈出坚实的一步。
一把尺子量到底，不能让早签的人吃亏
当前，向阳下片区块征收工作已经进入关键的时间节点。
根据相关规定———
签约的第一时段为2017年6月25日至2017年8月15日，在该时段签约的，给予被征收房屋评估总价值3%的奖励；第二时段为2017年8月16日至2017年8月18日，在该时段签约的，给予被征收房屋评估总价值2%的奖励；第三时段为2017年8月19日至2017年8月20日，在该时段签约的，给予被征收房屋评估总价值1%的奖励。在2017年8月20日(含)之前完成签约的，自然成套的水平房再给予房屋主体建筑面积每平方米1000元的奖励，垂直房(含已分割为水平房的)再给予合法建筑占地面积每平方米3000元的奖励。
腾空的第一时段为2017年8月31日(含)之前，在该时段搬迁腾空的，给予被征收房屋评估总价值2%的奖励；第二时段为2017年9月1日至2017年9月10日，在该时段搬迁腾空的，给予被征收房屋评估总价值1%的奖励。规定期限内未签约或未搬迁腾空的，不予奖励。
另外，经过预约报名的被征收户只要在签约期内签约的，从签约之日起至征收补偿协议生效(签约率达80%)之日给予被征收房屋评估总价值每日万分之一的奖励。
稠城街道相关工作人员说，随着签约截至期限、腾空截至期限的临近，相应的奖励也会减少，希望尚未签约腾空的被征收户抓紧前来指挥部办理相关手续。对于那些迟迟不肯签约和腾空的被征收户，街道工作人员也明确表示，将会严格执行有关政策机制，“严格刚性、减少柔性、杜绝随性、一把尺子量到底”，希望被征收户明白“早签得益，晚签吃亏”的道理，积极支持和配合政府的征收工作。
“有机更新来不得半点马虎，群众的眼睛是雪亮的，又关系到切身利益，很多人算得比工作人员还精细，不仅政策要普惠，工作更是要公平。”有工作人员直言，这项工作事关百姓幸福生活，想顺利推动，不仅要做群众的知心人，还要做他们值得信任的人。而这种信任，就是建立在政府过硬的工作作风和言必行、行必果的基础之上，这种信任不会因为少数人的不合理要求，失去公正公平这杆秤，动摇绝大多数人追求改善居住生活条件的决心。
140多个日夜，一线工作人员的酸甜苦辣
“同心协力，期待向阳花开。”
“三个人，包干72户……有机更新开展以来，收益最大的经验:不畏困难，效率为先!”
“最后的几户，一次次开诚布公对话沟通，本着当天签约的目标，却仍是遗憾……但每天走区块，看到一家家腾空的商铺，一幢幢人去楼空的房屋，即使这中间无比艰难，信心却始终没被磨灭；一次次协调换来的承租双方和解，也让我们更加坚信，任何困难总能迎刃而解。一步一步，脚踏实地，加油!”
……
在过去的140多个日子里，整天往返奔波在指挥部、区块和家里的这些征收人，几乎没有双休假期，也就没有时间带着孩子家人出去休闲度假，抽空发条朋友圈或已成为大家宣泄情感和压力的主要途径之一。尽管他们发的微信文字枯涩、数字枯燥、照片一般，但相信每一个有心人依然能从中看见那些风里雨里奔波的身影、夜以继日辛劳的倦容，和无数个深夜归来的疲惫身躯、无数次难题解决后开心的笑声。
成俊英是街道综治办副主任，一次陪同被征收户去指挥部楼上签约时，在楼梯上一不留神脚下踩空了，导致韧带撕裂。换作一般人，可能都已经疼得动弹不得了，哪还有心思顾及他人。可她却在旁人的搀扶下慢慢站起，并咬牙坚持着带这位被征收户完成余下的签约程序。随后，她仅治疗了半天便打着绷带、拄着拐杖继续坚守岗位，没有请过一天假。她也因此获得了被征收户封的“钢筋铁骨铜豌豆”称号。
从仓后到向阳上片，再到向阳下片，参与征收工作的稠城人也渐渐摸索出了一套群众工作法:发扬“老乡镇”精神，“理”字开路，“情”字感人，百折不挠做“磨”功，真心诚意换支持。从入户评估、征收签约、支付补偿款到产权置换、房屋腾空、搬家安置各个环节，至始至终，工作人员都给予真诚对待、周到服务、妥当安排。
有一名被征收户住在外地，起初对征收政策并不理解，工作人员赶往其住处他仍然避而不见。没办法，工作人员只有从早守到晚，从晚上守到凌晨，直到见到人为止。见面后，工作人员耐心解释政策、倾听要求，最终得到对方的理解和支持，并在意愿表上签上了“同意”。类似的例子还有很多，工作人员经常放弃中午吃饭、休息时间，赶在被征收户出门前入户征询；有时中午刚回来坐下没吃几口饭接到被征收产权人的电话，就马上扔下碗筷带上资料赶着出门。
新征程再出发，有机更新稠城在路上
城市有机更新是世界性难题，从大处讲关乎城市规划发展的百年大计，从小处看关乎城市居民的切身利益。城市让生活更美好，一座功能完善、环境优美、交通便捷的现代化都市，是义乌城市与居民的共同向往。
这两年，“城市有机更新”是义乌的重点工作之一，也是广大市民关注的焦点之一。从仓后区块到湖大塘、向阳上片区块，经过店面房、垂直房和水平房等多类型房屋的实践检验，稠城的几大区块征收工作真切验证了义乌征收的科学性、精准性、实操性、惠民性，和新时期通过思想工作引领提升群众传统理念的可能性、可行性、可视性，也锻造了一支脚踏实地、能想会干的干部队伍。
“大会小会，我们都这样告诉干部，只要工作没做好，这问题那问题，都是干部的问题；这原因那原因，都是干部的原因。”这句话显然是绝对化了，但在稠城街道党工委书记王庆明看来，稠城作为主战场，干部作为冲锋队，应该对自身有这样的要求。
8月9日，备受关注的市场区块城市有机更新红线范围公布，稠城人整装再出发。心向往之，行必能至，稠城老树新芽，向阳花开。
