里界村,是一个位于义乌城西街道杭金衢高速公路旁的小村庄。曾经名不见经传的它,自从成为该市第一个坡地村镇建设试点村后,就成了焦点。昨天,记者从城西街道获悉,该试点工作有了新进展,位于坡地上的有机更新用地正式完成招标选位,地块可供88户村民参与有机更新,本次有61户村民选到了满意的建房地块。
据悉,里界村去年启动旧村改造工作,然而在完成第一批39户农户的建房后,村内已没有可建设用地,但全村400余户村民,对改善居住环境的愿望仍然很迫切。村主任楼剑剑说:“里界村已多年未获批建房,村内房屋老旧,住房条件较差,很多村民对第二批投标选位一直充满期待。”
如何能在现有条件下突破创新,满足村民日益高涨的有机更新需求,这成了城西街道迫切需求解决的问题。
“2015年3月,义乌市被列为全国33个农村土地制度改革试点县市之一,承担农村宅基地制度改革任务,为浙江乃至全国推进农村宅基地管理制度改革积累经验、提供示范和样本。”城西街道相关负责人表示,为创新机制解百姓难题,城西街道多次尝试,找准定位终于促成该村坡地村镇建设试点。
好风凭借力,土地制度改革的东风为里界村带来了历史性的机遇,里界村被义乌市确定为首个开展坡地村镇建设的试点村,将与村庄仅一条杭金衢高速公路之隔的56亩山坡地转换为建设用地,统一建设为88幢3层半的双拼别墅,有效缓解了里界村用地指标紧张的难题。
据介绍,建成后的古朴雅致的浙派新中式风格联排别墅,将成为高速公路旁一道别样的风景。
记者从城西街道了解到,该坡地地块共能满足88户村民进行有机更新,户型分别为150平方米、120平方米、90平方米,预计年内开工建设。