作为世界最大的小商品集散中心，义乌面临着传统发展模式的瓶颈。在城市和产业迫切需要转型升级的战略背景下，打造金融商务区这一全新服务平台更是决策中的一项重要内容。据悉，义乌金融商务区旨在建成一个集五星级酒店、购物中心、时尚街区、高档住宅、总裁官邸、酒店公寓和写字楼等诸多功能于一体的、以现代服务业为主导的高端城市经济总部区域。义乌金融商务区全面建成后，将与国际商贸城、国际文化中心联成一体，形成一个完整的CBD，成为义乌的新中心、新名片。
打造城市“新客厅”
项目建设顺利进行
据了解，义乌金融商务区地处义乌城市中心区，紧邻国际商贸城，与国际商贸城一至五区市场形成回字结构，中间环绕的是1000多亩的福田湿地公园。金融商务区总体规划面积1.67平方公里，总投资约700亿元，分两期建设。一期规划面积0.75平方公里，建设48幢层高100至215米的大楼，地上建筑面积260万平方米，地下建筑面积60万平方米。金融商务区二期规划0.92平方公里，建设50余幢高楼，目前已完成规划。
记者从义乌市国际商贸城管委会了解到，目前义乌金融商务区一期建设进展顺利。“一期已有29幢大楼确定投资主体，23幢开工建设，10幢主体结顶。”国际商贸城管委会建设部负责人介绍说，“到今年底，至少有3幢大楼可以投入使用，整体的雏形基本就出来了。”该负责人还告诉记者，正在建设中的地标性建筑“世贸中心”是金融商务区的核心项目，更是义乌首个“城市综合体”。规划由一幢215米高的高层五星级酒店、三幢各150米高的公寓式酒店和高档住宅，以及面积达14.8万平方米的商业裙房组成。记者了解到，目前世贸中心主楼已结顶，建成后不仅是彰显义乌城市战略与雄心的标识，更是义乌乃至整个浙中地区的城市新高度和新地标。此外，三鼎商业广场两幢酒店装修已经进入尾声，曙光国际大酒店、福田银座等项目正在顺利施工。
“我们预计到2017年底一期能全面建成并投入使用，到时这里将是义乌平均海拔最高的地方，成为这座城市的‘新客厅’。”国际商贸城管委会建设部负责人对未来信心满满。
积极推进“义商回归”
招商引资成效显著
国际商贸城管委会主任傅建民告诉记者，在项目建设的同时，招商工作也在紧锣密鼓地进行。“金融商务区的准入门槛较高，且以现代服务业为主。我们一开始就主动出击，到北京、上海、贵州等多地开展招商推介和项目考察工作，先后完成了几个重大项目的对接，充实了项目储备。”他还表示，自今年开始，推进浙商、义商的回归是招商引资的重要着力点，“推进义商回归，是城市改革和转型的重要战略，也是我们招商引资重要的环节。”
据了解，为了推进“义商回归”项目，国际商贸城管委会广泛地利用异地商会、侨联资源，加强在外义商的信息收集，加强感情联络，并且推行精细化服务，实行“一企一策”、“专人对接”，针对每家企业和每个项目提供全程的、个性化的服务。截至目前，上海东银集团、山东金田阳光投资集团、浙江芬莉投资有限公司等一批在外的优秀“义商”已陆续回归。
“我们同时还引进了世界500强韩国SK集团项目，目前在进行施工设计。”傅建民介绍，通过各方面的努力，目前招商引资工作效果显著，截至今年4月，已累计完成投资69.3亿元。
刊于2014年7月14日《每日商报》
作者：胡烈飞
