昨天,由中华全国律师协会和浙江省律师协会主办,义乌市司法局、国土资源局承办的“农村集体建设用地入市流转法律问题研讨会”在义乌举行。全国百余名律师、专家学者等参加研讨会。
本次研讨会针对农村集体建设用地入市概述、农村集体宅基地三权分置、农村集体经营性建设用地入市流转和农村集体建设用地租赁经营等4个专题开展研讨,进一步深化了对农村土地制度改革的理解认识,实现理论与实践的不断创新完善,为促进农村集体经营性建设用地入市持续健康发展提供了前沿理论,使“义乌经验”成为全国农村土地制度改革的探索指引。
2015年,义乌被列入第一批全国农村土地制度改革试点地区,承担农村宅基地制度改革任务。通过长期探索实践,义乌将宅基地“三权分置”进行了法理定性,建立城乡一体的基准地价体系,丰富了农民住房保障形式,夯实了农房权益基础,创新了“集地券”制度,放活了农村集体经营性建设用地入市,完善了征地多元保障机制。这一系列“义乌经验”已在全国多个县市进行复制推广,极大推动了农村土地制度改革。
在这当中,律师是保障义乌农村土地制度改革依法有序进行的重要力量,他们积极参与农村土地制度改革各项问题研究,通过政策解答、法律咨询、合同审核、参与会议、开展调解等方式参与解决改革中的重点、难点问题,极大提高了改革的工作效率。
在当天研讨会上的法律服务产品发布会环节,义乌推出了6大类31项打造最佳营商环境的法律服务产品,为农村土地制度改革、民营企业发展提供标准化、专业化的优质法律服务。义乌多个镇街、商会、企业代表分别与多家律师事务所签订了法律服务产品合作协议。