央广网北京1月4日消息 据中国乡村之声《三农中国》报道，近日，浙江义乌发放了全国第一单农村宅基地抵押贷款：义乌市北苑街道黄杨梅村村民季建忠，在义乌市行政服务中心国土局窗口，用自己的宅基地住房作抵押，从银行获得了30万贷款，用于补充经营资金。这件事标志着在义务，农民的房子、宅基地可以直接用来抵押，实现贷款了。
日前闭幕的十二届全国人大常委会第十八次会议正式授权国务院，在义乌等59个试点县(市、区)行政区域开展农民住房财产权抵押贷款试点，允许以农村承包土地的经营权抵押贷款。因此，这是全国人大法律授权后，义乌依法发放的全国第一笔农村宅基地抵押贷款。
三农专家、中国农业大学教授朱俊峰认为，虽然这仅仅是在试点区得到了实施，但是这种尝试本身就是一种突破，它将给三农发展带来巨大的影响：
朱俊峰：义乌农民的房屋可以抵押贷款，我认为是一个突破，农民拿这个钱可以做几个方面的事情，第一可以进城，买房子付首付，第二可以做一些工商业，第三可以在农村扩大再生产。总而言之农民的房子作为不动产，以前是死水一潭，除了居住之外没有其他的用武之地，现在贷款之后他可以把资产盘活。如果将来全国有了更多例子可供总结，全国各地都能做起来，对全国农地市场的激活具有非常重大的意义，有利于中国改革开放继续前进。
朱俊峰认为，唤醒农村沉睡的资产，让资源变资产，资产变资本，增加信贷有效投入，意义重大。不过作为新生事物，在推进过程中一定要注意加强审核，尽力避免后续纠纷：
朱俊峰：作为新生事物，肯定会遇到一些困难，或者一些政策边界不清的地方，比如现在有些农村宅基地还没有确权，没有完全登记，做好农村宅基地抵押贷款这件事，首先要进行确权，另外贷款贷多少年，值多少钱，贷款怎么转让，这些都是需要解决的问题。另外一方面不能夸大抵押贷款的意义，因为义乌是东南沿海发达的地区，它可以做，不见得在中国的其他地区用同样的办法也可以做。总而言之这是一个突破性的实验，今后这样的实践肯定会越来越多，还是希望国家的政策要配套，地方要支持。
