近日，在义乌市义亭镇江岸村陈店自然村，施工人员正忙着挖地基和地下室。“等到明年，这里将是一幢幢高楼、一片片绿地，义亭镇72户住房特困户将住上新房。”江岸村党支部书记陈小勇说，这里原先是20多间矮旧的简易房，如没有农村土地改革，这片土地可能是另一种命运——拆除进行绿化。
在改革之时，村里牢牢把握住了农村土地改革机遇，在各级政府的大力支持下，摸着石头过河，敢于开创先河，梳理村里宅基地管理性质的闲置土地，转变成集体经营性建设用地，于2017年在义乌统一挂牌、上市，并积极谋划集体经营性建设用地入市项目——陈店综合大楼项目。这也是当时全国首例集体经营性建设用地挂牌成功。
为了充分盘活农村宅基地，切实解决义亭镇住房特困户，D级危房唯一住宅户及因危旧房拆除、更新改造产生住房困难户居住问题，义亭镇结合集体经营性用地入市和义乌推行的异地跨村安置方案，在全省范围内首推异地跨村安置高层套间安置，同样在这块土地上，让全镇范围内的72户农户圆了新房梦。
据了解，陈店综合大楼项目一、二层为商服用房，用地面积1508.99平方米，以集体经营性用地入市。3层以上为住房特困户和危房户安置房，用地面积为3601.51平方米，采用使用集体土地方式供地给义亭镇集体资产经营公司，可安置72套。
“以前的房子已是危房了，住在里面不安全，现在马上有新房子住了，我很高兴，身体都好起来了。”江岸村上低田自然村的村民陈日琴说。
这一创新的做法，让曾经为浙江省集体经济薄弱村的陈店自然村，摇身一变成为拥有集体资产2000万元、年租金收入百余万元的富裕村。
义亭镇历届党委政府都高度重视做活土地文章,从最初的小规模土地整治，到大手笔拆改旧工业功能区，到谋划落地小微工业园，所收获的不仅仅是土地整治带来的巨大收益，更重要的是，给子孙后代留下了一笔宝贵的可持续的自然财富。
