提到浙江义乌，很多人的第一反应是“世界工厂”或者世界“小商品之都”。
改革开放以来，义乌不仅经济发展飞速腾起、欣欣向荣，在政务改革上也走在全国同等城市前列，不动产登记“综合创新示范”工作就是一个典型代表。
助力实现公积金贷款线上办理，让义乌领跑全国
“网上办、掌上办、零跑腿、零材料”，正是义乌市不动产登记在线服务中心推出的智能新模式。2019年11月，“义乌市不动产登记在线服务平台”上线试运行，国有建设用地和房屋所有权转移登记、首次登记、抵押登记、查封登记、预告登记等五类登记均实现在线办理。
这背后，是一家来自浙江杭州的电子签名独角兽企业——e签宝电子签名的技术助力。其相关负责人介绍，e签宝提供实名认证、人脸识别、视频双录、司法存证等强力技术服务支撑，赋能义乌市不动产登记在线签署。
e签宝解决方案赋能义乌不动产登记服务
2020年12月31日，据“义乌市自然资源和不动产登记中心”官方消息，义乌市自然资源和规划局再次推进“互联网+不动产登记”便民服务跨界延伸，经过前期的系统对接、研发、测试，依托浙江政务服务网，以及与相关部门数据共享，于12月30日完成第一笔不动产联办公积金业务的办理，实现公积金贷款“零材料、一件事、全程零跑腿”的模式。
图片来自“义乌市自然资源和不动产登记中心”官方微信公众号
在办理过程中，购买人与义乌公积金管理中心经办人员通过e签宝视频认证系统，对公积金贷款材料和不动产登记材料进行人脸识别确认、电子签名后正式网上提交申请；义乌不动产登记中心于9：51收到该登记申请，10：16初审通过，10：39审核登簿完成，发送短信通知当事人办理结果，义乌公积金管理中心凭电子不动产登记证明发放贷款。从买商品房进行不动产登记网上申请到领取公积金贷款，两个业务实现全程不见面零跑腿组合办理。
使用后VS使用前，电子签名竟可以做这么多事
1、办理时间缩短到1.17小时，跑出义乌“加速度”
自义乌市不动产登记在线服务平台上线以来，e签宝赋能不动产登记线上签署，将原先的1-5个工作日办理周期，缩短为平均1.17小时，实现办理效率的大幅提升，提升人民群众满意度。
2、掌上指尖点一点，办证“一次都不用跑”
此前，申请人需要携带相关材料往返办事大厅，来回奔波，极大地增加了申请人的办事时间和成本；如今，通过移动端完成登记材料的签署，无需线下再到服务窗口办理，足不出户完成整个办证过程，大量节省办证时间，大幅提升办证效率。
3、视频双录意愿强化，无需面签即刻办理
此前，申请人必须到登记机构办公场所窗口递交材料，并签字确认；如今，通过e签宝提供的视频双录、活体检测等智能安全技术，不仅轻松解决了不动产登记远程异地申请中的“面签”障碍，同时也强化不动产登记过程中申请人的真实意愿表达，防止签署人在受欺诈、威胁下签署。
4、不动产登记全程电子化，解决档案管理压力
此前，纸质合同签署完成后，须连同申请人提交的纸质证书、证明，一并通过扫描进行电子化，造成档案库房的库容逐年增加，档案人员管理压力也逐年递增；现在，通过e签宝赋能不动产登记的在线签署，助力实现不动产登记的电子化，解决纸质档案管理问题，减轻库房和管理压力。
5、电子签章代替纸质盖章，真正实现“无纸化，智能办”
此前，申请人和业务部门需在纸质材料上签字和盖章，不仅极大的浪费纸张，纸质文件也容易损毁和丢失；如今，通过线上的刷脸不动产登记相关材料的签署，签署完成的材料申请人可通过“支付宝合同管家”查阅签署的文件，实现不动产登记的无纸化、智能化。
6、全流程区块链存证，构建完整司法闭环
不动产交易合同涉及金额大，如何保障合同的法律效力和防范法律风险是难题，而且签署后的文件遇到司法纠纷，举证困难、周期长；现在，结合区块链技术，e签宝跨链打通“人民法院司法链”，将不动产交易从签署发起到结束，全流程实时保存到司法区块链中，从而构建完整证据链条，形成整个签署全流程的司法闭环。
面面俱到，一览e签宝如何赋能不动产登记
义乌不动产登记只是e签宝赋能政务服务领域中的一个案例。
作为浙江省“最多跑一次“指定电子签服务商，赋能政务“一次都不跑“，这件事e签宝从2016年底就开始了，应用场景覆盖不动产、房产、市监、人社、司法行政、国资、水电煤等领域。
一图看懂e签宝如何赋能不动产登记
以不动产首次登记、变更登记、抵押登记为例：
企业或个人在不动产业务系统提交不动产首次登记、变更登记、抵押登记材料，首次登录系统调用e签宝的实名认证服务，完成认证；
录入完成不动产信息后，业务系统调用e签宝的签署服务能力，通过短信通知企业/个人，企业/个人通过意愿刷脸认证完成签署操作。
需要注意的是，该模式中企业/个人登录业务系统后需进行实名认证，签字盖章通过意愿认证完成，保证申请人身份的合法有效。
