中国义乌网4月8日讯（记者 龚书弘 编辑 童荟颖）4月7日，记者从义乌市建设局了解到，义乌已逐步落实保函置换预售监管资金有关政策，义乌首个申请保函置换的项目已获批，这也是金华市范围第二个获批的项目。
3月以来，义乌房地产市场频现回暖信号。义乌华润置地孝子祠润府项目多次开盘均取得不俗的销售业绩。该项目相关负责人表示，项目监管账户内资金已达到规定的监管额度，于是向义乌市建设局提出了保函置换预售监管资金的申请，希望能盘活资金用于企业发展。
在得知该项目保函置换的意愿后，义乌市建设局会同资金监管银行，主动上门对接服务，探讨政策细节，在政策允许的范围内给予企业最大的支持。最终，华润置地孝子祠润府项目已通过第三方商业银行开具保函，成功置换预售监管资金2000多万元，在保证项目正常建设的基础上，方便企业资金使用和周转更为灵活。
据悉，去年11月，中国银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指出监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金。商业银行可按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
“我们将继续支持义乌优质房地产企业合理使用预售监管资金，落实保函置换预售监管资金有关政策，防范化解房地产企业流动性风险。”义乌市建设局相关负责人表示，政策逐步落实后，将为房企松绑减负、激发活力，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
