“房子越来越好租了”“以后吃不完的瓜果蔬菜就不愁卖了”……近期，在义乌市上溪镇寺口陈村、王村等地，村民们茶余饭后，聊得最多的便是：金萧新区建设完成后带来的机遇和改变。
塔吊林立，挖掘机、装载机来回穿梭……在新项目建设现场，一派忙碌景象。近年来，上溪镇规划4100多亩产业用地倾力打造金萧新区，进展十分迅速，现已将辛通、韵达等物流产业布局其中。随着两家物流园区的开工建设，一张金萧新区产业强村富民的宏伟蓝图正缓缓展开。
物流园区建设正快步推进
今年6月30日摘牌金萧新区101亩一期工业用地后，辛通集团数字供应链创新中心项目便迫不及待开工建设。“目前进行的是临时设施建设和道路硬化，我们要在9月底前全面开工。”该项目负责人陈振龙说。
据悉，辛通集团是义乌申通快递的母公司，近年来在快递物流系统软件开发、智能物流装备研发等领域深耕发展，下一阶段将探索涉猎电商领域，围绕供应链管理、大数据运营、电商运营、智能仓储、道路货物运输等主营业务，打造“快递物流＋电商”的融合发展模式。
而开发位于金萧新区的一期、二期产业用地，便是辛通布局发展的关键一步。为加快整体工程进展，辛通计划将今年年底推出的50亩二期用地和地上矿产一并拍下，全速打造这个33万多平方米体量的大工程。
“这个月底预计能拿出深化图纸，要求施工方于2025年4月底全面交付。”陈振龙信心满满地说。“我们要在这个场地打响2025年的‘618’大战。”他说，目前辛通集团所用场地需要支付6000万元每年的租金，物流园区能早日投用，便可节约不少成本。
在辛通集团园区隔壁，韵达也于去年11月拿下200多亩用地进行建设。陈振龙介绍，目前申通和韵达两家单位，在义乌一天的快递处理量达一千多万单，未来两家快递园区建成后，常驻人员将达到七八千人，“绝对能成为第二个云驿小镇”。
近年来，义乌通过合理布局物流产业，不断完善物流基础设施，物流及相关产业得到快速发展。随着辛通、韵达等物流产业的落地，代塔、井贝、如燕、梓晨等头部电商企业也多次到金萧新区调研，对辛通附近地块表示了浓厚的兴趣，有意向拿地提前布局。这些电商中，有的一天快递量在百万单以上，布局物流园区附近发展优势更为明显。
打造多元发展的产业新城
“产业逐一落地，基础配套要立刻跟上。”上溪镇相关负责人说。
据悉，金萧新区所在区域原本基础设施薄弱，辛通、韵达等项目的落地后，交通升级、水电供应等方面问题更为凸显。为此，上溪镇提早协调相关单位进行配套基础设施的规划，倒排建设计划，加快基础设施的配套补齐。
“目前金萧新区除了辛通、韵达两个在建工程外，义兰公路以西及松山区块还同步开展3个土石方工程，为产业发展腾出空间。”上溪镇相关负责人表示，金萧新区紧紧扭住以项目促发展这一牛鼻子，坚持把项目建设作为稳增长、扩投资的关键动力。
“物流园区的建设，对周边的带动作用很大。”在陈振龙看来，未来辛通、韵达的建成，将带动项目周边村庄的快速发展，让义西这个革命老区重现辉煌。
对此，寺口陈村、同心村、王村等周边村庄的村民们翘首以盼。
“随着金萧新区布局发展，我们村正着手进行‘微改造’，有十几户村民今年年底率先启动有机更新。”王村党支部书记王文斌介绍，村里已经着手将占地面积3000平方米红糖厂收回，计划由村集体投资200多万元建设共富工坊，打造成为金萧共富路上的上溪农特产品展示、销售中心。“目前这个项目已经立项了，我们致力在年底实现村集体收入达100万元。”王文斌说。
寺口陈村党支部书记余忠明介绍，该村期待能在物流园区建成前完成整村改造，让村民享受产业发展带来的“共富”红利。
“待布局的产业一一落地，金萧新区将成为义西物流、电商、制造业等多元发展的产业新城，进一步强化上溪工业强镇内核，带动全镇47个村社近6万名百姓一同走上共富道路。”上溪镇相关负责人介绍。
