尝美食、品文化、购物产……9月16日，2024年义乌市苏溪镇胡宅物资文化交流会在胡宅综合市场启动，现场人头攒动、热闹非凡，为金秋时节的苏溪增添了浓郁烟火气。
交流会现场，农副产品、服装鞋帽、日用百货、土产杂品等小商品琳琅满目，文艺表演、歌舞戏曲精彩纷呈，还有满足不同人群的儿童游乐、民俗文体等设施，集贸市场摊位达140余个。各摊位展区将自己精心准备的农特产品与手造好品展示出来，叫卖声、赞叹声此起彼伏，购销两旺、红红火火。
“转眼间，上次举办交流会已经是2013年中秋的事了！”胡宅社区居民胡茂埭深有感触地说，阔别多年，再次见到如此热闹的场面，让人怀念不已。今年中秋期间，胡宅社区依托胡宅综合市场，在丰富消费场景、提振消费信心、创新消费模式等方面打出了一系列“组合拳”。作为胡宅人老记忆的延续，本次交流会以“丰富群众物资文化生活繁荣全镇商贸物流产业”为主题，让群众感受物资文化交流氛围的同时，宣传苏溪特色产品，放大“孝义故里光明之都港区新城”影响力。
胡宅综合市场的前身胡宅菜市场是当地群众口中的“人气菜市场”，但也曾因环境“脏乱差”问题一直饱受诟病。布局设计落后、设施陈旧，在城镇规模快速扩大的形势下，胡宅综合市场周边还自发形成了占道经营的马路市场。为实施好“菜篮子”工程，破解市场乱象，2018年，苏溪镇对原有市场进行升级，再造一个新菜市场。
胡宅村股份经济合作社作为入市实施主体，于2018年底委托义乌市自然资源和规划局组织入市交易，并于2019年1月28日通过公开挂牌，由义乌市古月市场开发有限公司竞得。“在前期土地整备过程中，项目面临的一大难题在于国有和集体建设用地所有权的置换整合。”苏溪镇相关负责人坦言，该地块规划红线内包括了老兽医站、工商所等3642.87平方米的国有建设用地，导致地块无法整体利用。为解决这一难题，我市于2018年探索制定了《国有建设用地与集体建设用地所有权置换办法》，胡宅村将入市地块内国有建设用地和就近区域内的集体建设用地进行空间位置的置换，通过置换将入市项目区块内的土地性质规整为集体建设用地，解决了供地障碍。
2020年11月16日，投资4400余万元的胡宅综合市场正式开业，这也是第三代胡宅集贸市场。整齐划一的摊位、摆放有序的货物、干爽洁净的地面、宽敞明亮的环境……焕然一新的胡宅综合市场让前来购物的村民纷纷竖起了大拇指。
走进胡宅综合市场，这里地上一层二层为服务设施用地，用于入市交易，其中市场一层共有摊位109个，店面38间，整洁规范的环境与服务，为周边群众提供了优质的购物体验；地下室和三层及以上则用于居家养老、办公等配套服务设施。此类分层分摊入市的创新形式，不仅有效提高了土地节约集约利用程度，壮大了村集体产业，为村公共配套设施建设节省了大量土地资源，更为村民带来了实实在在的经济收益。据统计，胡宅村股份经济合作社仅综合市场租金收益每年达1300万元，人均分红达5000元。
