近日，恒风集团CMBS(商业抵押担保证券)项目获上海证券交易所批准发行，发债规模达4.61亿元，是金华地区在交易所获批的首单CMBS项目。
据了解，7月下旬，尽管A股走强、国债利率上涨，债市投资者观望情绪浓厚，但在本次销售机构财通证券及计划管理人国泰海通资管的积极协调下，恒风集团以3.1倍的投资倍数，2.19%的票面利率成功完成了本次总规模4.61亿元CMBS项目的发行工作，实现了金华地区CMBS项目零的突破。本次发行利率较恒风集团融资成本下降100BP以上，年化可节省利息500万元以上，进一步助力恒风集团降本增效，实现高质量发展。
此次恒风集团CMBS项目以商业物业为底层资产，将未来现金流变现，盘活存量资产，提高运营效能。该项目的成功发行体现了恒风集团盘活存量资产的决心，也将助推恒风集团中长期融资渠道的持续多元化健康发展。
