中国义乌网2月4日讯（记者 陈佳琪 编辑 童荟颖）2月4日上午，义乌市佛堂镇云黄社区迁至芳山路123号，正式入驻新社区，同步举行云黄社区出租房行业工会揭牌仪式。这标志着这座地处佛堂镇工业园区核心的企业社区，在破解流动人口服务管理难题、深化基层治理创新上迈出关键一步，以阵地焕新激活治理效能，为工业企业社区构建“多方共赢、可持续运营”的治理样板注入新动能。
据悉，云黄社区位于佛堂镇工业园区核心位置，辖区内现有企业570余家，流动人口4万余名，出租房1万余间，形成了“企业集群-人口集聚-租房刚需”的紧密生态。作为企业社区，流动人口集中、出租房承载核心居住功能是其鲜明特征，但与此同时，“三多三难”治理困境日益凸显：流动人口流动多、租赁纠纷多、安全隐患多；信息对接难、隐患整改难、权益保障难。传统“社区单打独斗”的管理模式，已难以匹配海量租房需求与精细化治理要求，搭建多元协同的治理平台成为当务之急。
民有所呼，政有所应。新任云黄社区党组织立足群众急难愁盼，将破解出租房治理难题作为“开门一件事”，创新搭建“社区引导、行业管理、房东主体、租客参与”的出租房自治公会平台，将辖区农房、工厂宿舍规范管理、流动人口服务与企业配套需求深度融合。通过组建专项工作组、推行积分考核激励机制，精准破解“房东管理难、租客安居忧、社区治理重”等现实痛点，实现“出租房安全排查全覆盖、纠纷调解高效化、供需对接精准化”。此外，工会成立后，还将聚焦出租房管理全链条，推出“安心租房、暖心维保、省心对接、放心权益、贴心共享”五大服务宗旨，实现房东增收、租客受益、社区提效的治理共赢。
现场，总面积约2306平方米的云黄社区党群服务中心同步启用，四层功能区域各有侧重、有机融合，成为服务群众、凝聚人心的“红色阵地”。当天社区外还热闹举办了便民服务市集，反诈宣传、免费磨刀、写春联等贴心服务，吸引了辖区企业职工、租客及居民踊跃参与，在喜庆氛围中传递社区温情。
“试运行期间，1000余间出租房被纳入规范化管理，其居住的流动人口登记准确率达98%，通过辖区居民自治，既为企业发展筑牢后勤保障，又以自治赋能激活基层治理效能。”云黄社区党组织负责人表示，此次新社区入驻、出租房行业工会揭牌，是社区深化基层治理创新的新起点。下一步，该社区将以党群服务中心为依托，持续完善治理模式，激活基层自治动能，为工业企业社区基层治理提供可复制、可推广的实践经验。
