楼宇拔节，标注福田发展高度；服务向阳，传递福田民生温度。十一年间，金融商务区从泥泞地蝶变为“义乌华尔街”；义乌全球数贸中心以7天完成征收签约的速度拔地而起，见证着“兴商建市”发展战略的强劲脉动。而一杯“共富茶饮”、一场“爱企市集”、一顿长者“暖心饭”，则让速度带着温情落地。福田街道在“义乌发展经验”的指引下，速度与温度同频共振，书写着核心城区高质量发展的生动答卷。
经济引擎：楼宇拔节增速度，服务向阳有温度
市场建在哪里，增长点就在哪里。作为“世界小商品之都”核心区，福田街道始终将商贸服务融入发展血脉。
2014年，金融商务区一期破土动工。王牌村、抱湖塘村的村民陆续搬离祖宅，这片土地迎来脱胎换骨的蜕变。“当时还是一片泥泞地，很难想象今天的样子。”福田街道党工委委员王剑平回忆。他亲历了从无到有的过程：新纪元、福田银座、世贸中心等首批商务楼宇拔地而起，香格里拉、万豪、开元等五星级酒店相继入驻，“义乌华尔街”的雏形初现。
2019年后，中福广场、侨商大厦等标志性楼宇投入运营，楼宇经济进入加速集聚期。在世界侨商大厦38楼，义乌侨商联合会执行会长蔡丰平向记者展示“POWERFLOWER”品牌展示区。他曾在意大利经商35年，2021年入驻侨商大厦。“大厦入驻企业156家，外贸出口覆盖美国、西班牙、意大利等40多个国家和地区，商品涉及服装、五金、文旅、家电等各大类别，是大家口中的‘百亿大厦’。”蔡丰平指着对面二期区块说，“我们正谋划建造意大利侨商大厦，希望把更多侨商汇聚到义乌。”这背后，是福田街道聚合全球侨商资源的独特引力。
截至去年，金融商务区一期入驻企业已达2540家，银行、保险、基金、证券等金融机构密集布局，“外贸在福田”渐成业界共识。金融商务区二期定位“世界侨商中心”，规划19幢高楼，其中17幢为商务楼，正在火热招商。未来CBD区块规划面积2000亩，以贸易服务、生产服务、生活服务为主，与一期相呼应，有望成为楼宇经济的新增长极。
与此同时，义乌市场形态也在迭代升级。去年，义乌全球数贸中心盛大开业。这座第六代市场的核心标志项目，从565.6亩土地征收到巍然屹立，跑出了令人瞩目的“义乌速度”。福田街道将其作为头等大事，政策处理仅用7天便提前完成征收签约等关键任务。2022年11月动工，2024年9月结顶，2025年10月正式运营，实现交易履约集成、产业城市联动、新老市场协同、线上线下融合、进口出口互动等多重功能。从空中俯瞰，国际商贸城一区至五区犹如一条东方巨龙，蜿蜒盘踞福田街道核心区块。义乌全球数贸中心恰似“二龙戏珠”的那颗“珠子”，而规划于杏园、桥头村区块的会展贸易区，则如同另一条巨龙的起点，开启市场建设的新篇章。
市场的活力，离不开高效物流的支撑。清晨，福田街道六大物流园区车流如织。江北下朱物流园内，上万辆货车整装待发；义乌港集装箱卡车川流不息；深国际智慧物流园的自动化分拣线高速运转，精准分拨着发往全球的货物。这套智能输送网络，正是“世界小商品之都”搏动不息的核心动力。从早期义乌港的单一节点，到如今六大园区协同运作，福田的物流动脉日益强健。即将拓展的物流中心二期项目，更预示着这条经济动脉的动能还将持续攀升。
发展的速度，源于服务的温度。位于福田街道核心区的商城产业社区，正以党建联建机制为纽带，让这份温度有了更坚实的依托。社区党委联合海关、税务、市场监管等12个职能部门，以及15家银行、多家律所和商协会，搭建起政银企校社多方协同的服务矩阵，将政策、人才、信息等关键要素精准输送到楼宇。辖区内，一站式服务中心集成了政务、金融、法律、涉外等73项服务，企业下楼即可办事；共富选品平台联动龙头企业，助推本土制造货通全球。楼上楼下的企业也在党组织的牵线下变成产业链伙伴，“贸链汇”“老总茶局”等活动让订单和资源在楼宇间精准对接。助企护航行动持续深化，已帮助200多家外贸企业降低物流成本约15%。目前，社区集聚企业3200多家，去年出口额突破2000亿元，约占义乌全市总量的三分之一，跨境结算业务量占全市一半。党建“组织力”正持续转化为产业“生产力”，为福田街道经济高质量发展注入源源不断的活力。
共富实践：拆改之间见真章，党建联建结硕果
共同富裕，在福田街道有着可触可感的模样：是科技小院里果蔬盈筐，是村集体账本上跃动的数字，更是为创业者搭起的一座座跨境贸易桥梁。
曾经，福田辖区老旧村庄密集，城郊接合部面貌较为突出。10余年来，福田街道有序推进23个村旧改工作，从“住有所居”迈向“住有宜居”。始建于1996年的下骆宅工业区，一度是“低小散”的代名词，产业层次不高、经济效益偏低、安全隐患交织。2024年，该区块启动有机更新，街道干部驻点办公，逐一入企解读政策，寻求利益最优解，在较短时间内顺利完成了36宗地的签约。从楼西塘村首个高低结合安置试点，到田畈村全垂直房安置探索；从下华店、八脚坎等5个村代建试点，到江村、东前王等村高层住宅落成……有机更新的步伐稳健而有力。宗宅菜市场成为全市农村集体经营性土地入市的首宗案例；福田里项目用一块地集中解决7个村的安置；工人北路与商城大道交叉口国有土地单间出让金创下新高，为群众带来了实实在在的收益。
有机更新重塑了空间，也激活了集体经济的“一池春水”。“以前年年贴老本，现在强村公司单笔分红就有70多万元。”东象山村党支部书记郑启龙的底气，源于街道创新的“1+3+6+X”发展模式——以一家强村公司为龙头，精准帮扶薄弱村，带动片区协同发展。去年，福田街道31个行政村集体经营性收入普遍跨过百万元门槛。资源在联动中被盘活：下华店村打造库存专业街，以“三年不涨价”的承诺吸引客商；清塘村通过农田连片整治，土地流转收益和村民分红大幅跃升。家底厚了，为民办事的底气就足。过溪楼村年底分红增至每人3000元；前店村集体收入从20万元跃升至220万元，传承40余年的传统集市也在规范管理中焕发新生，成为联结乡情与财富的纽带。
发展的暖意，也流淌在田间地头。蔬菜科技小院的智能温控棚内，四季都有果蔬可摘。“我们这里天天都是生产季。”负责人史力凡滑动手机，远程操控水肥一体化系统。这座265亩的“植物工厂”，每月稳定提供部分劳务岗位，年内已为三个村集体带来超30万元收入，让科技重新定义土地价值。
共富的香气，还从一杯茶饮中飘散开来。去年5月，“共富茶饮”首店在江北下朱村开业，将磐安道地药材与时尚茶饮创新融合，迅速在社交平台走红，首月销量突破3500杯。这杯茶，是福田街道与磐安新渥街道党建联建的结晶。双方依托各自的市场与产业优势，靶向破解产销对接、品牌提升等难题，累计开展共富市集等交流活动54场，共建资金180万元，单体投资最大的福新农贸市场已完成主体建设。今年一季度，福田街道更把村社“擂台赛”搬到新渥街道，现场观摩美丽乡村，捐赠共建资金100万元，集中签约直播电商共建基地、草本茶饮扩圈、农产品直采直供三个产业协作项目，标志着两地共建从“结对帮扶”迈向“深度共赢”。路演环节，6位村社书记登台亮绩，展现了福田干部实干争先的劲头。
如果说乡村共富是根基，那么创业社区的活力则是福田的鲜明注脚。“网红直播第一村”江北下朱村，从年画挂历、工量刃具到电商微商，再到跨境贸易，始终在时代潮流中激流勇进。“90后”河北姑娘李濛濛，从刷社交平台慕名而来的创业“小白”，三个月蜕变为独立接单的SOHO创业者，进而成为反哺他人的“红色创业导师”。她的第一笔14.9万元外贸订单，点燃了不少追梦者的信心。由社交电商协会党支部书记金浩敏牵头的“红色导师团”，精准破解跨境贸易的认知与技术壁垒，2025年下半年至今已培训约600人，学员累计发出货柜数十条，产值突破千万元。
民生温度：一老一小总关情，全龄友好润福田
发展的落脚点，终究在增进民生福祉。福田街道将目光聚焦“一老一小”和全龄段公共服务，把民生情怀融入日常细节，让幸福渐渐变得可感可及。
早年间，教育是福田的突出短板。辖区仅有5所公办小学，初中也以荷叶塘、下骆宅两所为主，医疗则主要靠稠城卫生院和福田卫生服务中心支撑。十一年布局，面貌悄然改变。浙大四院2014年入驻，现已发展为省级三甲医院；杭州医学院附属义乌医院等4家医疗机构相继落地。截至2025年，辖区幼儿园及中小学达37所，教育服务体系日趋完善。
平安与健康，是托举成长的基石。街道投入资金完成学校门口防撞设施“安心工程”，常态化开展防溺水巡查与宣传；“1530”安全教育模式和矛盾调处网格深入校园，将不少成长烦恼化解在萌芽阶段。对11147名流动儿童完成精准信息核查，确保关爱无遗漏；联合专业力量，为0至6岁幼儿提供孤独症筛查，为早期干预赢得时间；对83名困境儿童落实持续资助与帮扶，努力撑起温暖的保护伞。
从“养老”迈向“享老”，是福田街道给长者的温情承诺。2015年，花园下居家养老中心作为首个示范点开业。十一年后，43个居家养老服务中心(站)实现村村覆盖。中午时分，湖塘居家养老中心的餐厅总是温馨满满，老人们吃着热乎饭菜，闲话家常。这样的“暖心饭”，街道全年为1700名老人提供超百万份，并为行动不便者送餐上门。这里不仅是食堂，更是精神家园，剪纸、养生操等活动让欢乐常驻。街道还为116户老人家庭完成适老化改造，加装扶手、防滑垫，于细微处托起稳稳的幸福。随着兴港居家养老中心即将投用，“家门口”的养老服务圈正在持续扩大。
文化服务，也不仅是简单输送，更是深度培育。81岁的裘谷音奶奶在“戏曲福田”活动中第一次穿上华美戏服，圆了心底的梦。13个农村社区里，公益戏曲培训授课达234课次，让近400名普通居民从零基础走向舞台。2019年起，街道率先建成36家文化礼堂和17个“15分钟品质文化圈”，拥有文体团队156支；打造“印象福田”品质文化项目，举办丝路文化嘉年华，让更多国际友人深入了解中华文化。社区学院里，书画、茶艺等培训吸引众多居民参与；“青蓝夜校”的灯光照亮求知的路，终身学习的风气在福田日渐浓厚。
从一顿热饭、一次筛查，到一道护栏、一堂戏曲课，福田街道的民生答卷，就写在这些关乎安全、温饱、健康与精神的细微之处。
平安守护：数字智治织天网，群防群创筑根基
平安是发展的基石。在商贸活动高度密集的福田街道，平安建设正演绎为一场科技与人力交融、制度与温情并重的全方位守护。
走进侨商大厦三楼联勤中心，闪烁的大屏幕上，5000余路摄像头纳入一屏管理。“这是我们的‘福田之眼’。”值班人员小徐介绍，事件流转依托驾驶舱告警模块，融合综合地图、一图一码、应急联动、视频轮巡等功能，通过钉钉App派单处置。
这套系统并非一蹴而就。联勤中心于2023年3月启用，集综合信息指挥、“警源治理”、应急联动、矛盾纠纷调度化解于一体。它的背后，是福田街道从“网格综合管理”1.0版、“街长制”2.0版，到“一屏集成”3.0版的持续迭代。早在2017年，福田街道便首创“街长制”，聘请“市民街长”“洋街长”组团管理，这一模式列入全省小城镇整治经验汇编，成为城市管理的“义乌样本”。同年，街道在长春社区成立全省首个少数民族服务站，“和缘居”工作室入选省级民族团结进步创建重点培育单位。2019年2月，汇聚公安、司法、妇联等14个部门的“调解大联盟”工作室挂牌运行，多元化解机制逐步成形。
科技的力量，让防范更具前瞻性。物华社区智慧平台曾于深夜报警，某空置厂房智慧烟感探测到火情，应急队员火速处置，将险情扑灭在初起阶段。近万个这样的“智慧哨兵”遍布福田辖区，与快速响应站点联网，构成24小时在线的防火天网。
技术筑牢屏障，人的温度则织密了治理网络。物华社区“小巷管家”金鑫东和他的红马甲队员深受居民信任。一次夏夜，队员发现一名重伤倒地者，迅速施救送医，全程不过半小时。这支队伍的背后，是96个宗地联建的“安全朋友圈”。银海夜市商户实行“铺铺联防”，每日佩戴红袖章巡查。“我为大家守一夜，大家为我守一年”，成为商户间朴素的平安契约。兴隆社区志愿巡逻可积“平安分”兑换礼品，“小积分”悄然激发出“大能量”。
面对高楼林立的现代社区，商城社区推行“一楼一辅警”机制，240名物业保安经培训成为嵌入楼宇的“平安前哨”，通过智能巡更系统及时发现并协同处置隐患，助力社区保持多年刑事案件低发或零发态势。在江北下朱村，“党建+单元+警务”模式将老党员、电商主播都纳入治理神经末梢，配合400余套智能感知设备，推动社区从“被动处置”转向“主动防控”。
平安的温度，还体现在服务细节上。在街道应急消防管理站，工作人员正为一批压力表贴上新的检验标签。为解决企业送检设备“怕麻烦、怕停产”的痛点，街道推出拆卸、送检、安装“一条龙”闭环服务，三个月内为506个安全阀和压力表完成“体检”。从每周四雷打不动的安全生产“夜查”，到为老旧出租房开设8442个防盗窗“生命窗口”；从精准劝阻电诈、挽回群众损失900余万元，到全年成功调解矛盾纠纷7243起、化解率保持在较高水平。福田街道以扎实举措，将平安镌刻在商贸名城的核心地带。
十一载耕耘，奋楫再出发
数字印证实力：十一年来，福田街道一般公共预算收入从3.7亿元增长到7.5亿元。去年，福田街道31个行政村集体经营性收入全部突破百万元大关，居民人均可支配收入达到7.7万元；有效投资完成11.8亿元；限上批发贸易额攀升至566.1亿元，同比增长38%；工业产值累计20.6亿元，同比增长12.95%；消费市场活力迸发，限上零售、餐饮销售额同比增长均超过37%；创新土壤愈加肥沃，年内新增科技型企业38家，申报国家级人才8名。
以速度彰显担当，用温度定义幸福。在学习推广“义乌发展经验”20年的历史节点上回望，福田的实践，正是“兴商建市”发展战略在新时代的鲜活注脚。站在新的起点，福田街道将继续保持奋进者姿态，激发创造性张力，在义乌奋力打造中国式现代化县域典范的新征程中，谱写核心城区的崭新篇章。
