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商贸城三期,期待义乌市场更大张力

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  不可想象的义乌

  11月21日,侨居马来西亚的温州商人应正恩回老家探亲,途中应朋友邀请到义乌国际商贸城参观。没想到这一逛就是半天,而且还决定让随行的公司主管留在义乌作进一步考察,准备在这里谋求发展。

  10多年前,应正恩也曾到过义乌,那时的义乌小商品市场虽已小有名气,但没给他留下太深印象。这次故地重游,眼前的一切都让他吃惊。他说义乌市场太大了,大得让他有些不可想象。随行的朋友笑着说,让你不可想象的事还多着呢,现仅正在建设中的国际商贸城三期总建筑面积就达175万平方米,比已经投入使用的一、二期的面积总和还要大得多。当证实朋友不是跟自己开玩笑后,这位在商海里沉浮近40年、走遍五湖四海的商人连连感叹,说义乌真是一个不可想象的地方。

  其实,义乌人还有更大的“野心”:按照规划,义乌将把国际商贸城建设成为占地32.4平方公里的市场航母!而仅仅20多年前,这里只有两三条小街,城区面积不足3平方公里,商业只存在于乡民们的货郎担和提篮里。

  20多年时间,在历史长河里只是短短的一瞬间,勤耕好学、勇于创新的义乌人却抓住中国改革开放的良机,把一个自然资源十分匮乏的内陆小县,发展成一个极具个性的现代化国际商贸新城。在20多年时间里,义乌市委、市政府紧紧抓住市场的作用,推动区域的工业化、城市化、国际化、城乡一体化,并实现良性互动,由此走出了一条经济社会各方面协调发展的可持续之路。

  50亿元的大手笔

  义乌经验千万条,培育市场主体是第一条。从集贸、批发到会展,义乌市场业态的每一轮跨越都伴随着城市的扩张,而城市的扩张又给市场发展创造了更大的空间。国际商贸城三期的建设,也是基于这一条而动工的。

  三期市场位于二期市场东侧,在福田路、银海路、诚信大道和37省道之间。记者在施工现场看到,这里到处是机器的轰鸣声,原先荒芜的山坡地已被平整。为了能够赶在明年义博会开幕前正式投入使用,4个中标的建筑公司从四面八方抽调了近万名建筑工人日夜施工,仅建筑用塔吊就投入31座,每天所用的建筑材料1万吨以上。

  国际商贸城三期市场建设办公室工程部经理吴秀斌给我们展示了三期市场规划图。我们看到,在整个义乌市场集群规划区域中,三期处于中心位置。吴秀斌说,这一中心位置具有承上启下的作用。受地形影响,未来三期市场将布置成为“井”字形的块状,而一期市场和二期市场的布局是条状分布,如同一条蜿蜒而来的东方巨龙的龙身,而蜿蜒北上的三期与一、二期相连,组成一条腾飞的巨龙,整个市场建筑的形态是形断而神不断。

  义乌国际商贸城建设指挥部建设科科长周国平说,一期建于2002年10月22日,占地420亩,总建筑面积34万平方米;二期占地792亩,总建筑面积106万平方米左右。当时,一期、二期市场单体建筑面积均居全国之最。三期市场也是目前全国面积最大的单体建筑,它占地840亩,总建筑面积达175万平方米,比一、二期市场建筑面积的总和还大,预计工程投资总额为50多亿元。

  不过,作为义乌市委、市政府耗资50多亿元的大手笔,其下笔点———稠城街道畈田王村10年前还是一个偏僻的村庄。难怪有些专家感叹:义乌人的创业精神,我们是无法用常规思维来衡量其发展速度的。

  不断创新的义乌

  在义乌针织市场做纺线生意多年的邵建平,一直以来都想在国际商贸城拥有一个属于自己的摊位。日新月异的现代化商贸交易环境,已经越来越让他感到老市场的局限性。他已经打听清楚了,仅明年投入使用的国际商贸城三期一阶段设计摊位就有14800个,而且国际商贸城三期市场建设规模基本能满足篁园市场、针织市场及周边专业街相关行业整体搬迁的需求。

  国际商贸城三期开工建设后,最紧张的是施工方,最欣喜的就是像邵建平这样的商户。不过吸引他们的除了国际商贸城的名气和品牌外,最主要还是因为它是国内信息化、智能化程度最高的市场。

  三期投资方、义乌市国有资产投资控股有限公司董事长龚国宏告诉我们,国际商贸城三期按照“数字化、国际化、标准化、人性化”的建设要求,将全面实现智能化管理,成为义乌新一代市场的标志。市场内将设金融电子结算中心、电子商务功能网上交易中心,引入导购标志的全程数字化、数字媒体发布与媒体查询系统,实现有形市场与无形市场的无缝对接。建成后的三期市场可以充分运用现代化手段进行国际贸易,具有快捷、高效、便利等显著特征。

  此外,市场的功能和布局也十分合理。三期市场为“井”字形结构,与一、二期市场相呼应。市场四周设有方便快捷的路网,诚信大道、银海路、大通路、商博路、春风大道建成后,将能很好地实现三期人流、物流的分流。在三期一、二阶段之间,则有商博大桥横跨义乌江直达江东。内部将设188座电梯、扶梯、人行梯等。市场屋顶还设有停车泊位,通过引进国际航空港中惯用方式,在市场底层增设了自动步行道,可以把人流从主入口带入市场各区域。

  在此基础上,三期市场还突出了“绿色、环保、节能”的理念。引入可开启移动天窗,在市场中庭顶部可平移的天窗达100多个,有利于消防安全,也加强了采光,便于透入新鲜空气。增设雨水虹吸回收器等先进设施,将回收的水资源用于绿化、洗车等,保障水资源综合利用。投入8000多万元,在市场屋顶安装太阳能光伏发电系统,建成后发电功率可达1.29兆瓦以上。

  心多大舞台就多大

  从1982年义乌县政府投资9000元建起第一个700个摊位的水泥板市场算起,义乌小商品市场五易其址、十次扩建,经历了一次次嬗变。每一次市场的扩容,都是因为原有的市场无法满足需要;而每一次扩容,都不是简简单单地扩大建筑面积,它带来更多的是义乌小商品市场的升级换代。

  义乌国际商贸城建设指挥部办公室主任陈法林介绍,义乌市场的业态发展总体上经历了三个阶段:一是从1982年创建到1990年,基本属于区域专业市场阶段。其基本特征是批发市场,经营业态较为传统,交易方式都是现场、现金、现货交易。二是从1991年到2000年,义乌市场从区域性的小商品批发市场发展成为全国性的小商品流通中心。其主要经营业态是:通过摊仓结合、摊厂结合、店仓结合等方式完成交易;通过托运实现人到货到;支票和信用卡成为主要支付方式。三是进入21世纪以来,义乌市场加快向国际性商贸中心迈进,特别是随着国际商贸城的投入运行,市场业态又一次发生质的提升。以国际贸易、电子商务、洽谈订单、商品展示、现代物流等为主的新型业态迅速发展,会展、金融、物流、购物旅游、中介等现代服务业蓬勃兴起,现代化服务和管理体系日益完善。而国际商贸城三期市场投入使用后,第三种市场业态将会得到更为完美的提升。

  市委常委、义乌市委书记吴蔚荣表示,义乌国际商贸城三期市场的上马,能带动义乌商贸业的持续繁荣发展,而商贸业的发展又是增强义乌在全球经济一体化中综合竞争力的关键。未来5年,义乌要以国际商贸城三期建设为契机,打造全球一流的小商品贸易平台,实现从“市场大市”向“市场强市”的跨越。而在市政协副主席、义乌市代市长何美华眼里,“推进市场功能创新”是政府要着重做的一件事。他认为,义乌市场只有不断发展提升,才能在激烈的竞争中保持长盛不衰。

  心有多大舞台就有多大。敢想敢做的义乌人已把发展目标锁定在“建设国际性商贸城市”上。按照义乌市委、市政府“工作围绕市场转、城市围绕市场建、产业围绕市场育”的工作思路,在巨大市场张力的拉动下,或许不远的将来,一个更不可想象的义乌商贸新城又会精彩地展现在我们面前。

  作者:周朗明严志亮贾献华

  刊于2007年11月29日《金华日报》

  
编辑: 楼菲莉
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