中国义乌网10月13日讯（义乌商报记者 王婷）昨日一大早，稠江街道的龚大伯陪着出租房客，来到黎明居委会办理出租房登记。
“姓名、地址、联系方式，一个也不能少。”龚大伯说，在居委会登记以后，还要带上身份证、户口本去居委会警务室进行申报，经公安部门审查通过后，房客就允许入住。出租前，龚大伯还必须与房客签订出租房屋管理协议书。
程序虽然略为繁琐，但龚大伯认为这些都是必要的手续。“以前，没有这些程序，我爱租给谁就租给谁，住进来的人也是鱼龙混杂，很容易产生后续很多问题，如消防安全、房租纠纷等。”龚大伯说，他之前因此吃过亏，最终也是居委会的工作人员帮助解决。“出了麻烦，你还是要找到居委会、派出所，不如一开始就报备，省去以后的麻烦。”
稠江街道积极探索新模式，尝试解决出租房屋管理存在的漏洞、外来人员不易管理、房主利益得不到保障等一系列问题，探索出“酒店式”管理新模式，使得流动人口管理逐渐步入常态化、正规化和合理化。
这种管理模式，主要针对流动人口最终的落脚点为房屋的特点，让整个村(社区)成为一个“连锁酒店”(其中出租的房屋相当于“酒店”，外来流动人口就是“房客”)。外来人口来村(社区)租住房屋，必须办理类似房客入住酒店的手续，去村(社区)登记每个租住者的身份信息，在派出所申报，审查合格后，方能租用房屋。出租前，房东必须与房客登记出租房屋管理协议书，规定权利和义务。外来人口走时，还必须进行注销，做到来时有登记，走时有注销。
“入住前和退租时主动到村(社区)流动人口平台办理登记和注销手续，村(社区)实现了‘以房管人’，房东就是‘酒店’服务员，负责承租人的信息上报，明确承租人的籍贯、工作单位、出入信息等。”稠江街道政法办负责人表示，在申报登记的基础上，他们也将加强日常监管，分为自查和上门检查两部分。
房东和业主开展日常的自查监管，发现消防、治安等问题，及时消除隐患，及时上报；村(社区)网格员定期与不定期上门检查，开展红黄绿“三色管理”，发现问题及时要求整改，对不配合整改或整改不力的予以处罚。同时，对存在违规租赁的户主也将按照相关规定进行处罚。
实行这一出租房管理方式，在街道看来，出租房有了“身份”，可以从源头上最大程度地消除一些安全隐患，同时也培养了房东和租赁人的法律意识。
接下来，为确保出租房管理办法的落实，街道将在辖区内发放相关宣传手册，提高居民的政策熟知度。
