义乌将收购4个区块“房改房”

　　中国义乌网11月10日讯（义乌商报记者 张云飞 特约记者 朱耀升）为加快推进城市有机更新，积极做好“五水共治”、危旧房改造及部分学校改扩建工作，近期，我市针对环卫处、军干所、老党校、教师进修学校等4个“房改房”区块进行收购。截至11月8日，在97户列入收购对象的业主中已有80户签订收购协议，占总数的82%。

　　今年以来，市城管委会同稠城街道对4个区块“房改房”的产权信息进行了系统调查，完成了“两清”调查工作，业主均表示补偿标准可以参照仓后区块，同时愿意采用协议征收(即收购)模式进行征收。

　　环卫处“房改房”位于丹溪北路277号，1992年建造，共1幢5层32户，总建筑面积约2100平方米。因“五水共治”需要，将对城西河部分河段进行拓宽改造而收购。

　　军干所“房改房”位于学生路63号，建造于上世纪80年代，共1幢四层16户，总建筑面积约1258平方米。经鉴定一户属D级危房，同时因“五水共治”需要，对城西河部分河段进行拓宽改造而收购。

　　老党校“房改房”位于机场路60号，共2幢24户，总建筑面积约2528.8平方米。涉及稠城三校的扩建需要而收购。

　　教师进修学校“房改房”位于义东路27号，共1幢25户，建造于上世纪80年代，总建筑面积约1944平方米。涉及稠城三校的扩建需要而收购。

　　参照义乌市国有土地上房屋征收补偿的相关标准，此次被列为收购对象的97户房屋，其房屋所有权人可以在“货币补偿”、“货币安置凭证补偿”、“房屋产权调换”三种补偿方式中任选其一。补偿主要包括房屋评估总价值补偿、综合补偿及补助，此外还设立评估奖、签约奖和搬迁奖，即被收购房屋所有权人在规定时间内完成房屋评估的，每户奖励2000元；在11月15日前签订补偿协议的，按被收购房屋评估总价值的3%给予奖励，再给予房屋主体建筑面积每平方米1000元的奖励；在11月30日前腾空被收购房屋、交付钥匙并结清水费的，按被收购房屋评估总价值的2%给予奖励。

　　本次产权调换房源主要有河畔家园、通惠门小区、和安公寓、富港花园。据统计，在80户已签订协议的收购对象中，采用“货币补偿”的有51户，以“货币安置凭证补偿”的有5户，另有24户则选择“房屋产权调换”的方式进行补偿。

　　接下来，市城管委、稠城街道将继续做好4个区块“房改房”的收购签约工作，加大政策的解析与宣传力度，加快款项支付等各项后续工作，确保收购工作顺利完成。