中国义乌网1月24日讯（义乌商报记者 鲍斌）日前，记者接到群众反映：大陈镇八里桥头村有村民开建新住房，本应及时拆除的旧房子却依然挺立村中。1月20日，记者前往八里桥头村调查，发现大陈镇正组织相关工作人员，在村两委的配合下，依法对该违法建筑进行拆除。
旧房未按拆建协议及时拆除
在八里桥头村，一幢幢新房拔地而起，与部分老房子交叉错落，更多的是红砖外露的在建半成品房。与这些在建住房相映的是老房拆后的废墟残瓦，三五成堆。
群众反映的违法建筑位于村子中央，是一幢5层砖混结构楼房，屋内家居用品已全部清空，门窗也都拆除完毕。据村两委工作人员介绍，该房屋建于1997年，建筑面积285平方米。按照有关规定，去年10月份户主应当自行拆除。
“这户村民于去年9月和村里签了拆建协议。按照协议，村里已经在苏八线加油站附近批准该村民户进行新房建设。同时，协议规定村民必须自行拆除旧房，并交了5万元拆房押金。旧房拆除后，新房才能开建。”八里桥头村村支书蒋升旗说。
在村民指引下，记者来到加油站附近，看到该户村民新房已经建有一层多高。蒋升旗表示，对于旧房未拆新房开建，村两委之前就做过大量工作，并一度阻劝新房建设。去年，该户村民已经另住他处，并把物品从旧房子里搬出。
违建旧房拆除难在何处?
今年，大陈镇在排查违法建筑过程中，把该处旧房列为拆除对象。除了派专业建筑拆除工作人员到违建物现场勘察，还多次与户主进行沟通。一方面做该户村民的思想工作，让其认识到及时拆除旧房的紧迫性；另一方面，了解具体拆除房屋的难点有哪些，赢取村民的配合。
“为了安全高效拆除该旧房，镇里专门请了专业的建筑拆除工作队，并调来了大型挖掘机，配合施工作业。”大陈镇片区工作人员说。
在拆违现场，工作队负责人金和平说，该房屋拆除困难有四点:一是房屋建成时间不算长，又是砖混结构，比较牢固；二是房屋楼高，五层建筑；三是两户人家一堵墙，容易墙面开裂，对另一户村民房屋造成影响；四是施工作业空间较小，特别是和前面楼房间距不足3米，操作不当会殃及他人。
对于金师傅的说法，正在一旁的户主母亲表示，这正是他们久拖未拆的重要原因。“之前请过几个师傅来拆过，不过他们把屋里屋外能拆的家具、门、窗等拆完后，剩下一个裸屋，没办法下手，就丢下不管了。”
“拆除成本高，也是村民不愿自行拆除的一大原因。”大陈镇工作人员龚丁帅说，上世纪九十年代中后期盖的房子，多数半新不旧，五六层高的也不少，没有专业的拆建队伍施工，并辅助以机械工具，根本无法拆除。“农村旧改推进过程中，今后会遇到更多此类问题。”
按具体情况有序指导拆建
据了解，上述类似的拆除对象，在八里桥头村并非个案。“全村还有四幢房屋，也在拆除对象当中。”村两委工作人员表示。
蒋升旗说，接下去的旧改过程中，村里会按房屋的具体情况，进行建议指导，有序拆除村民交还的旧房。“上世纪五六十年代的土坯房，或者木结构房屋，成本低、拆得快、危险少，一般村民都会主动自行拆除。对于砖混结构的多层楼房，我们肯定要请机械化队伍来作业，提高安全系数，排除拆违隐患。在拆除过程中，对于供电、通信光缆等公共设施，也要帮助村民积极协调，保障拆除工作顺利进行。”
八里桥头后半村的骆师傅，还未参加此次旧改。他表示:“如果要拆，我肯定服从村里的统一安排，根据拆建协议规定执行。不过我家也是砖混结构，拆除时希望得到村里的帮忙指导。”
对于及时拆除旧房，80多岁的村民楼新翠老奶奶表示认同。她说，家中旧房拆得快，新房也建得快，再过几个月就有新房住了。
“此次违建拆除后腾出的空地，我们将不再新建建筑物。这里刚好是一条仿古街，根据美丽乡村的建设规划，街面两侧将形成徽派建筑群。早拆早建设。届时，八里桥头村的村居会更漂亮。”蒋升旗说。
