塘李汽车文化旅游小镇
车辆行驶，需根据实际情况变线、换挡、调速；经济发展，需要新旧动能迭代更替。天下大势，后宅亦然。当工业不再是主导产业时，后宅将探索出一条怎样的发展之路?今天，后宅的经济发展到了动力转换的关键时刻，必须牢牢抓住转方式、调结构这条主线，破解转换动力的难题，让传统动能优化结构、转型升级，让新动能蓄势发力、异军突起，为后宅构建一个能够支撑未来发展的持续、稳健的混合新动力和现代产业新体系。
谁调整得快，谁调整得好，谁就能在新的经济起跑线上赢得先机。
后宅街道重点抓住新兴产业培育、传统产业改造、重大项目引进工作，加快推进产业转型。筑巢引凤，满园春色，一派生机，后宅街道转型发展热潮正在涌动，正全力打造出产业发展的新优势、形成创新驱动的新高地。
战略布局构建“动力转换新引擎”
致力于打造高新产业聚集的义乌“中关村”
后宅街道在产业布局谋划上不打乱仗，全力培育、改造、引进“符合后宅发展定位、符合补长短板要求、符合长远发展需求”的重大项目。“后宅是义乌的交通枢纽，地理位置优越，是义乌的北大门。市委、市政府布局的科创新区主战场也在后宅，未来产业发展方向明确，将致力于打造成高新产业聚集的义乌‘中关村’。”后宅街道党工委书记龚剑锋说。根据我市城市规划和功能区划调整，后宅作为我市的北大门，要充分利用区位优势培育新兴产业，大胆预见未来的发展趋势，勇于尝试新的可能，积极培育新兴产业。
围绕全市“一核、两翼、三片”的城市发展布局，充分发挥后宅交通区位、旅游文化、生态资源等优势，科学规划科创新区、高铁商圈服务区、中心镇改造区、工业转型提升区、休闲旅游区、勒芒小镇开发区六大功能区块，努力实现传统产业向电子信息、商贸服务、科教文化、休闲旅游等产业转型升级。
建设勒芒小镇，构建未来经济的增长点。后宅街道以塘李片区为主体，规划建设面积3.36平方公里的勒芒小镇，建设赛道核心区、文化旅游区、风情商业区、汽车产业区、功能拓展区五个功能区。通过常态化开展大脚怪、越野车、卡丁车等赛事活动，经常性组织艺术秀、音乐晚会等娱乐活动，全方位引进极具地域风情的饕餮美食节，形成“泛汽车产业”的汽车商贸服务集聚地，努力打造成国际商贸城的一张新名片。
华录北邮科创新平台，打造创新发展新引擎。华录北邮信息文化(义乌)众创园一期项目去年已开工，众创园由义乌华邮科技园投资开发有限公司投资、建设、运营和管理，整合了北京邮电大学、央企华录集团、大型国企山东金鲁班集团等优质资源。该工程位于被誉为“浙中创新发展新引擎”。项目占地约95亩，建筑面积约6.3万平方米，投资约4.5亿元，采用高低结合的建筑形式。园区建成投用三年内，入园科技型企业数量不少于50家，将成为一个开放式绿色生态型科技园，是浙中地区最大的集“教育培训、技术创新、创意设计、科技金融、创业孵化”五大功能于一体的综合性科技创新平台。
“天孚智创园”原是天孚控股集团有限公司胶带生产车间。整个地块占地50亩，建有5幢大楼，总建筑面积约4万平方米。后宅街道鼓励企业就地改造，发展新兴产业。天孚控股集团将生产车间改造成了引进具有强大带动、辐射功能企业的总部。中国广核集团的全资子公司中广核太阳能开发有限公司正式入驻后宅街道，将围绕新能源技术开发和应用开展全方位合作。俄罗斯商贸物流公司、爱世港网络科技有限公司等企业也纷纷入驻。
重大项目招引挺起转型“脊梁”
启动发展的新引擎，激活“一池春水”
产业项目是牵动转型发展的“牛鼻子”，没有产业项目，就没有发展；没有大的产业项目，就没有大发展。
“以一流的服务使后宅集凤筑巢、以至诚的感召让义商报效桑梓、以决绝的担当将项目落地生根。”秉承这样的宗旨，后宅始终把招商引资工作放在突出位置，立足自身功能定位和优势特点，多渠道、多形式、全方位开展精准招商。注重补长短板，结合后宅交通、文化、旅游等优势，针对城市建设和产业发展两大短板，把中心镇区、科创新区、高铁片区、工业园区、塘李小区、德胜景区作为主要的招商平台，多方推介、广泛对接。目前，中心镇区改造项目已编制开发设想，勒芒小镇已基本完成框架协议修订，德胜岩省级森林公园已获批省重大产业项目，滨江·公园壹号房地产开发项目完成土地出让并已开工建设。
街道充分借助后宅籍义商的人脉资源、信息渠道，开展“以商招商、招商引商”，敞开大门、广辟蹊径，先后接洽了哈佛生态健康产业园、德胜文化园、中华老字号商城、中华文博城、保时捷公园等项目。注重用地储备，街道提前介入，主动服务，及早谋划开展项目征迁工作，科创新区、杜元区块等系列用地储备已完成，随时可引进项目，为保障重大项目落地奠定了基础。其中杜元区块已成功挂牌，并以17.26亿的高价由杭州德信地产竞得。
积极创新PPP模式合作方式，为新型城镇化的模式创新引路。后宅街道运用PPP模式吸引中建方程、中兴通讯等业内龙头企业中心镇区改造项目，除了解决了新型城镇化建设资金紧缺问题，更重要的是引进了先进的理念。正在有序推进的后宅街道中心镇区改造项目，在推动城市有机更新的同时，积极谋划产业导入、生态修复、智能响应。中心镇区改造围绕“都市门户，智创高地，乐活新城”的定位，依托中建方程公司庞大的团队优势、雄厚的资金实力、丰富的项目运作经验和较强的产业引进、资源整合能力，在后宅街道中心镇区范围内推动城市有机更新，按照“一年拉框架、三年出形象、五年成规模”的开发进度，形成“智能响应、生态居住、文旅休闲、商务商贸、科技创新”等五大核心功能。
一个个重大项目纷至沓来,如同一剂剂“强心剂”，激活了后宅经济发展的“一池春水”。
加快提升传统产业的“弹跳力”
激发创新活力，加快发展动力转换
后宅街道抓住各重大项目建设和中心城区向外拓展的机遇，在改造传统产业上不断创新思路，大力推进“四破整治”，引导企业“退二进三”，实现“机器换人”、“腾笼换鸟”转型升级。
开发建设集聚区“九州百合”项目，连片全高层集中安置改造农村住房，打造新农村建设“升级版”。“九州百合”改变了原来就地改造安置和多层建设的新农村建设老模式，将下万、下旺、西关田等多个村庄重点工程建设拆迁农户、旧村改造农户，以及大方村的异地下山脱贫搬迁农户，进行多村庄异地集中、全高层安置，率先在全市采用城乡新社区全高层集聚安置方式，通过改造落后农村，建设高品位的城市新社区。项目总用地面积222余亩，规划建设33幢高层住宅，建筑面积54万多平方米，计划投资17.37亿元，目前南区已实现分房安置。
目前，后宅街道正以特色村培育为亮点，带动美丽经济发展，实现强镇富村。针对塘李片区的美丽乡村建设，后宅街道以发展美丽经济为导向，着力打造后宅特色乡村旅游板块。把美丽乡村建设作为群众增收、农村增效、社会增进和谐的重要载体，将打造精品、促进众创、实现共享设为目标，按照以点、促线、带面的工作思路，全力打造具有后宅特色的美丽乡村建设样板。
积极培育岭脚村、坞灶村、曹村等特色村，充分引入众创、众筹等模式，带动农村旅游经济发展。加快完成岭脚村部分房屋外立面装饰及村口景观工程建设，建成岭脚村婚纱摄影基地；积极引导曹村做好产业项目的引进和培育，建设荷花主题公园；全面提升坞灶村休闲餐饮产业布局，做出后宅味道，打造义乌后厨房。
