近日，位于稠城街道胜利社区的义乌市征迁办院子里人头攒动。继去年仓后、湖大塘等区块完成征迁后，今年年初胜利社区也被纳入城市有机更新范围。自6月25日启动征迁以来，2600余户居民纷纷赶来，咨询政策、签下协议。
“我打算通过产权置换，选一套绣湖新区的房子。”告别老小区和旧房子，市民盛冲一家人的生活也从此翻开了新的一页。
近年来，随着建设“世界小商品之都”目标提出，义乌人居环境与市民需求不匹配、产业结构与城市功能不匹配的矛盾越发突出。
2016年6月，义乌划定拆除重建、功能改造、现状保留三类策略分区，启动老城区有机更新。为让这片区域拥有全新产业形态和形象，当地摒弃原先“拆旧村建新村”的简单模式，注重对生态、人文、空间资源等的全面统筹，综合运用“环境整治”“功能置换”等方式，实现城市发展结构的优化。5.78平方公里土地上，规划建设临街商业、主题商会馆、特色商业街等载体，利用低层、低密度、院落围合式建筑等，打造亦城亦景的开放商坊街巷，引入特色小吃、创意体验等业态。
2016年底，义乌出台了以《义乌市国有土地上房屋征收与补偿办法》为核心的系列政策，为被征收业主提供货币补偿、产权置换、货币化安置凭证等多种补偿方式。在老城区改造核心区稠城街道，工作人员分成40个小组，开展入户征询、政策宣传和情况排摸，确保征收工作全时段推进。
为留住城市记忆，启动征迁前，义乌相关部门还对老城区遗留建筑价值进行评估，确定各级文保单位和古建筑的保护方式编制了老城区历史文脉研究、老城区风貌研究。当地还将在主路、背街小巷上预留专门线路、标识，串联戚宅里、大安寺塔、春秋水井等20个文化景观，供市民和游客慢行参观，将文脉注入日常生活。
截至目前，仓后、湖大塘、向阳上片等六大区块征迁全部完成，规模达6070户、113.4万平方米，回迁房屋建设也已初具规模。
