5宅基地使用从无偿无期向分类有偿有期转变
1月5日,廿三里街道里兆村吴建东以每间(36平方米)91万元拍得福田街道西张村农村宅基地1.5间,他也成为了全省农村宅基地跨村跨镇街安置第一人。
群众敲锣打鼓载歌载舞自发进行文艺表演,庆祝宅基地历史遗留问题解决。
农房违法行为分类处置。对于轻微违法,经村集体按宅基地基准地价20年一次性收取有偿使用费后,允许农户办证。属于严重违法的,结合“三改一拆”予以拆除,全市农村拆违面积超380万平方米,665个村已通过“基本无违建村”验收。对收取有偿使用费的超占部分,不动产权证上用虚线标注不确权。
推行宅基地有偿配置。允许宅基地有偿调剂。农村更新改造审批的宅基地资格权在落地前,如自愿退出的,由村集体统一回购,再以公开拍卖方式进行村内有偿调剂。
探索宅基地跨村跨镇街安置。通过宅基地跨村跨镇街安置等方式,统筹利用农村集体建设用地,盘活农村闲置建设用地。1月5日,我市举行了首次宅基地跨村跨镇街安置投标会,首批3个村79间宅基地全部顺利成交,投标总成交价款3636.61万元,村集体收益1540余万元,其余收益用于和美乡村和公共事业建设,助推乡村振兴。