“今天房东打电话跟我说，今年房租涨价了，去年单间5000元，今年要7500元。看来要搬家了，哪里有合适的吗？”昨天，租住在义乌柳青十区的刘先生发帖求助。“涨个几百元我还是能接受的，现在涨太多了，接受不了，但是因为工作需要，又不能搬得太远。”
随着外来建设者陆续返回义乌，找一个价廉物美的房子成为他们最关心的事。昨天，记者走访了义乌多家房产中介公司后了解到，义乌房租价格相较于春节前，涨幅在5%以上。“我现在租的是两室一厅，一年租金是1.8万元，而刚开始的时候是1.5万元，后来慢慢涨上来了。”在义乌务工已经五年多的田先生说。
随后，记者在多家房产中介公司遇到了多名外来务工人员。“前年，我第一年租房子，是6000元一年，住了一年后，房东要涨房租，一年涨500元，我住了两年，已经涨了1000元了。”面对房租涨价问题，大部分需要租房的人都表示有点接受不了。“我们都是打工的，工资都没涨，房租却涨了。我们带着小孩在义乌，不租房子也不合适，房东每年都要涨价，这个我觉得不合理。”
据了解，目前房屋租赁市场迎来节后旺季，一些位置比较偏僻、楼层不太好的房源，特别是室内只有简单装修的，租金相对低一些，比如两室一厅的房源月租金一般在700元左右，而一些精装修、地段好的房源，两室一厅的月租金在1000—1200元。部分位于市中心的好房源，月租金甚至超过1500元。义乌华成房产公司新科店经理陈女士告诉记者，每年外来建设者返程高峰都是房屋租赁市场的旺季，而相比较往年而言，义乌由于老城区大面积拆迁，新建房还未投入使用，大量的拆迁户也需要用租房过渡，所以房租价格上涨是必然的。
随着生活水平的提高，不少外来建设者会选择改善自己的居住环境，挑选环境、设施设备更好的房源，选择租公寓房住。不过，公寓房在旺季也涨价了。做公寓房租赁生意的金先生有183间房源，截至目前已经租掉了125间。“我们的高峰期是在年后15天左右，一室一厅的房子，今年会有一到两百元的涨幅。”
据悉，义乌房屋租赁市场旺季会持续1个月左右。业内人士建议，原先已有租房的暂时不推荐换房，因为这两个月是租房价格波动最大的时期，建议等到四月份以后，价格稳定了再换房。如果急需换房的，可以推荐郊区的房源，因为郊区的房租相对比较稳定。此外，春节后房屋租赁市场供不应求，外来建设者可以通过互联网平台、电话预约等多渠道方式寻找价廉物美的房源。
