中国义乌网4月28日讯(记者 龚书弘 编辑 程雄)突如其来的疫情，随时都在牵动着全国上下的心。不久前，一则评论霸榜热搜许久，引发广泛共鸣——疫情，偷走了我们的生活。
有幸的是，义乌在全力做好疫情防控的同时，总有一些默默无闻的人，在为我们有序、平稳、幸福的平凡生活而努力，他们也许是身着厚重防护服的“大白”，或是湛蓝警服之下的卫士，亦或是仅仅身披红色马甲的普通志愿者……他们，更有可能是为提升义乌城市能级、改善人居环境而不断奋斗的规划者、践行者、建设者。
4月25日，义乌楼市迎重磅利好——华润继2020年以近40亿元拿下义乌下车门地块后，再度以超20亿元的诚意落子孝子祠区块，成为义乌今年首个大型房地产开发项目的先行者。
从前期华润在义乌的表现与口碑来看，可谓不负“央企”之名。在义乌城芯地块——下车门区块上，以“百年不拆的地标”之标准缔造的义乌“华润下车门悦府”，一区共开四次，次次皆迎来千人摇号的盛况。
义乌市下车门地块区位图(制图：张飞娥)
最近一次4月25日的开盘，94套毛坯房源，共有1359户参与摇号，中签率仅6.9%，在楼市紧缩、政策吃紧的大背景下依然成为逆市飘红的“独一档”。至此，下车门悦府一区共939套住宅都已“名屋有主”，得之者频表甚幸之意。
华润下车门悦府效果图
目前，华润下车门悦府一区的毛坯房已经全部售罄，二区精装修也已经在赶来的路上。记者关注到，华润下车门悦府二区的规划近期对外公示，悦府二区742套精装住宅单价预计逼近4.5万元/㎡，样板间计划将于5月份正式亮相，具体的精装标准届时将在后续报道中持续呈现。相信不少暂领一区“谢谢参与”的义乌市民已经迫不及待，蓄势待发对华润悦府二区的精装住宅展开新一轮攻势。
实拍图
在“首站告捷”后再看同为义乌老市区重要文脉地标的孝子祠，华润又将在“第二站”带来哪些惊喜？若要一句话来概括，孝子祠优越的先天条件，加上华润这一实力担当，“后天发育”成型后的孝子祠怎能不令人憧憬。
孝子祠地块航拍图
4月25日，义乌孝子祠三号地块被华润一举拿下，成交总价200535万元，折合成交楼面价24028元/㎡，成为了近8个月以来，义乌成交楼面价最高的一次，充分彰显了疫情之下义乌城市发展的巨大潜力与楼市释放的强劲活力。
孝子祠地块区位图
孝子祠三号地块紧邻化工路、稠州路、城中路和在建的新机场路(新命名为“义乌大道”)，优越的地理位置有目共睹。周边的配套也可谓是众星拱月，稠州小学、稠城一小、稠城三小，三个小学都近在咫尺；江滨公园、宾王公园、孝子祠公园和秦塘公园四大市政公园环绕；宾王商贸区、三挺路夜市、158文创园和1970文创园这四个传统商业体在地块东北展开形成一翼，在建的绿地朝阳门商场和自身华润下车门悦府要打造的类似万象天地的步行商业街这两大新商业体在地块西南面展开形成另一翼，如此“双翼齐飞”的商业配套在国内都十分少见。
效果图
更难能可贵的是，整个地块地形十分完整，中间没有任何分割，这意味着它将很有可能是一个完整的围合小区。这在市中心土地资源“用一块少一块”的情况下，愈显珍贵。都说一步繁华、一步宁静是一个楼盘的极致追求，义乌孝子祠地块，却可以在静谧和繁华中自由切换，更让人对它垂涎不止、欲求不待。
此外，这一地块本身的规划信息和数据也比较讨喜：层高有望达到3.2米、车位实现确权、封闭式阳台，户型面积90以上……有地段、有学区、有配套、有规划，孝子祠宜居、宜业的生动蓝图已然跃然纸上。
武汉瑞府效果图
具体来看，华润将会如何承载孝子祠地块的重塑？稍稍研究一下华润置地的产品系就不难发现，对于类似这样的城芯要地，华润一般会以自身润府、悦府、瑞府等一线府系产品来匹配。义乌已经有了下车门悦府，是否暗喻孝子祠三号地块，将成为回馈广大“润粉”的又一力作？
嘉兴润府效果图
可以说，如果真的是以上任一府系产品落户孝子祠三号地块，那么颜值、品质等硬性“考核指标”都有了保障，也将成为义乌人居体验跃升的又一个增长极。
如此看来，几个月后，义乌千人摇号的盛况只是时间问题。从心动到行动，要用一句热梗来总结的话，“留给义乌人的时间，真的不多了”。
