中国义乌网7月19日讯（记者 龚书弘 编辑 童晓）7月19日，义乌市人民政府发布通知，将对《方台区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》公开征求意见，市民可在8月19日前，通过现场、信函、手机短信等多种形式提出意见。
方台区块地处义乌稠城街道，征收红线范围：东至篁园路，西至下车门路，南至春江路，北至稠州中路，征收红线范围面积约5.21万平方米，被征收房屋总建筑面积约9.4万平方米，涉及户数约434户。
记者注意到，此次发布的《征求意见稿》较以往补偿方案新增了方台新区(暂定名)“意向商铺”的选择。
据悉，被征收人签订的征收补偿协议中，补偿方式为货币补偿的单一方式、产权调换和货币补偿的组合方式，且有意愿选择方台新区商铺的，可提出意向商铺选位和征收补偿协议中确定的用于货币补偿的房屋评估价值及其对应补助款暂不发放(不计息)的书面申请，将货币补偿价值部分(不含对应的补助)用于选择该类商铺。
意向商铺选择申请书须在签订征收补偿协议时一并提交，待方台新区项目完成施工图审批后，由被征收人在规定时间内确定选择意愿。选定意向商铺并同意将货币补偿方式调整为商铺置换的，签订补充协议，相应补偿价值优先结算置换商铺。调整后用于置换商铺的价值部分对应的补助、临时安置期限等计算按被征收人选择产权调换的规定执行。
根据《征求意见稿》，被征收户自然成套水平套房标准价为：17500-20000元/平方米，住宅垂直楼合法建筑占地标准价为1-3层58000元/平方米，4层60000元/平方米，5层62000元/平方米。商业、办公及工业用房、水平分割房等因情况复杂，不进行预评估。
选择产权调换的，可以选择方台新区128平方米、142平方米、146平方米、168平方米等暂定户型，香悦府四区95平方米、105平方米、125平方米、145平方米、180平方米户型，秦塘府180平方米的住宅，或是香悦府一区、香悦府二区、望江府、文华府、华丰府商铺房源，具体户型和套数另行公布。
据悉，方台新区产权调换住宅房屋标准价为23800元/平方米，香悦府四区为20200元/平方米，秦塘府为21500元/平方米。
