“有了这个‘双绿色’，租客安心，房东踏实。”近日，在福田街道联港社区，房东朱大爷指着自家出租房门口醒目的绿色标识说。
为有效破解出租房屋消防安全管理难题，市消防救援支队在福田街道联港社区试点，创新推行出租房消防安全“双线三色”动态精准治理模式，通过租客与房东“双线”明确责任，以红、黄、绿“三色”识别风险，全面提升管理效能。
据悉，该模式对出租房安全风险等级严格划分：红色为存在重点人员居住、“多合一”(住宿与生产、储存、经营等混合)等7类高风险情形；黄色为存在有报警记录、消防设施配备不全或损坏等4类中风险情形；绿色为无异常情况。对房东责任落实则以履行消防安全管理职责情况为依据，红色为租住3人以上，未按规定登记信息或拒不配合消防工作；黄色为有1至2人未登记或配合不积极；绿色为切实履行主体责任。
为确保管理措施落地见效，联港社区还配套建立与风险等级相对应的分级走访机制。标注为红色的出租房，由社区网格长每月至少走访2次、专职网格员每周至少走访1次；黄色出租房，网格长每月走访1次、网格员每月走访2次；绿色出租房，网格长与网格员每两月走访1次。这种差异化的动态监管，确保了高风险点得到高频次、高强度关注。
“自试点推行‘三色’动态管理模式以来，成效初步显现。”市消防救援支队相关负责人表示，该模式实现了“风险可视、责任到人、走访精准”，出租房消防安全隐患排查效率较之前提升40%，租客信息登记率提升至98%，房东落实消防安全主体责任的意识和行动显著增强。
