中国义乌网10月2日讯 (记者 龚书弘 编辑 刘蓉)10月2日上午，义乌市副市长汤振农、义乌市建设局局长毛应斌向市民钱先生夫妇递上两张编号均为001号的购房补贴兑付凭证。这是义乌10月1日实施新一轮房地产“新政”后，针对首次置业和多孩家庭购房发出的“首证”。
在现场，记者看到了这两张兑付凭证，明确写着钱先生夫妇认购的商城佛堂印象项目房号、建筑面积及补贴金额等。在使用有效期内，他们可凭证享受首次置业补贴14.878万元以及二孩家庭10万元购房补贴。
“我们还是住房公积金双职工缴存家庭，打算使用公积金贷款190万元，这样的话前3年每个月利息还能补贴一千元左右。”钱先生笑着说，他们比较幸运，刚好符合首次置业、多孩家庭以及住房公积金贷款的条件，这样算下来至少能省下近30万元。
统计数据显示，“新政”对义乌房地产市场成交拉动作用明显。政策实施首日，商品住房认购共56套，总补贴超1000万元。其中33套单享首次置业补贴，首次置业、多孩家庭购房补贴叠加使用的为23套。
记者走访义乌各大房企售楼部获悉，商城大陈印象，城投紫金城品，建投莲塘华府、方台悦府，陆港诚信金座等项目在“新政”出台后咨询量、到访量、成交量均有不同幅度的提升。为满足众多市民在国庆假期的置业需求，他们将合理安排工作人员，做好各项接待工作。不少项目的营销负责人说，为紧抓“新政”落地和“金九银十”消费旺季，他们还围绕义乌市建设局策划的“金秋盛惠筑梦义乌”主题活动，推出了多项置业优惠，进一步强化项目去化。
“新政”发布的衍生效应也在显现。9月30日，义乌两宗涉宅用地经激烈竞拍后，分别以55.1%、47.5%的高溢价率成交，竞得人均为民营房企。业内人士认为，“新政”进一步优化了房企营商环境，活跃了存量市场成交，改善了增量市场预期，在多重利好因素推动下，义乌第四季度房地产成交量有望进一步提高。
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10月1日，义乌实施新一轮房地产“新政”，推出2亿元补贴首次置业、多孩家庭购房。其中，首次置业补贴为1000元每平方米。两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元。两项补贴允许叠加使用，每套补贴总额度不超过25万元。
住房公积金政策方面，单职工家庭基础贷款额度90万元，叠加信用分上浮政策后最高可贷120万元；双职工家庭基础贷款额度130万元，叠加信用分上浮政策后最高可贷160万元，多孩家庭最高可贷225万元。借款人为普通缴存职工的，利息补贴比例为20%；借款人为两孩及以上家庭、青年人(35周岁以下)的利息补贴比例为30%。
