3月31日下午，一场特殊的工业用地市场化出让竞价在义乌圆满完成——义乌全球数贸中心经营户钱恒以每亩210万元的最高限价，拍下上溪镇10亩工业用地。“我的‘建厂梦’终于要圆了。接下来，我要抓紧注册制造业公司、规划厂房，从贸易商转为‘工贸一体’服务商。”钱恒的话，道出了众多义乌经营户的心声。
这是自今年2月义乌修订出台《义乌市工业用地市场化出让改革实施方案》、首次允许市场经营户参与工业用地市场化出让竞价以来，市场商户又一成功拿地的案例。
“经营户能直接参与工业用地竞拍，是我们的一项改革举措。这标志着义乌打破了长期以来，政府部门规划出让的工业用地仅向存量优质制造企业、招商引资企业供应的壁垒，为义乌又好又快发展打开了一条新路径。”义乌市经信局党委书记、局长徐小军说。
义乌国际商贸城二区经营户张吉英该政策的首位受益者。3月11日，张吉英以“竞地价+竞亩税+摇号”的组合方式，在义乌市苏溪镇成功竞得一个23余亩的工业地块，圆了多年的心愿。
张吉英是绍兴人，在义乌摆摊做生意已有29年。她的店铺年销售各类伞具已达500万把，却长期受“市场在义乌，工厂在外地”经营模式困扰。“新客户在摊位上看完商品，都想到工厂实地考察一番，但一听我的工厂在外地，往返需要数小时，很多人就打起了退堂鼓，一些合作也就此泡汤。”张吉英说，新政策出台前，由于没法直接参与工业用地出让的竞价，她曾想从其他义乌制造企业手中“转让”一些工业用地，但又因“价格高、怕纠纷”等顾虑而作罢。这次新政，给她的公司打开了一条发展新路。
“义乌市场上有8万多经营户，我们将从经营规模、发明专利数及行业影响力等七个方面进行赋分评级，经集团审核通过、上报经信部门，就能参与竞拍。”义乌商城集团相关负责人说。
数据显示，今年以来，义乌已拿出400多亩工业用地进行市场化出让，吸引了20多位市场经营户前来报名。目前，有3位经营户已成功拍到地。等厂房建好后，他们将开启新的“前店后厂”发展模式。
“作为全国改革开放典型地区之一，40多年来，义乌从小小马路市场成长为全球最大的小商品批发市场，与全球230个国家及地区建立贸易往来，经营户们功不可没。”浙江省社科院经济研究所副所长李明艳说，义乌这次工业用地出让竞价改革，不仅打通了商贸业与制造业的衔接堵点，也可降低经营户生产、运输等环节成本，也是浙江在推进高质量发展中的一个创新之举。
