中国义乌网6月29日讯（记者 童荟颖 编辑 何冬圆）新能源汽车地下停放充电安全，是高层住宅小区群众普遍关心的民生难题。义乌市江东街道不少高层住宅居民的担忧，道出了许多高层住户的共同感受：“地下车库空气流通差，万一新能源车起火，浓烟排不出去，人往哪儿跑？”为破解这一安全痛点，一套覆盖“物理隔离、设施升级、数字预警、闭环管理”的地下充停消防安全体系落地运行，让居民的安全顾虑逐步消散。
近日，义乌市居住建筑地下车库电动汽车充电点试点工作推进现场会在江东街道召开。现场，江锦花园和江东天第两个试点小区的地下车库令人眼前一亮——充电车位被防火隔墙分隔为若干独立防火单元，喷淋头、推车式灭火器、灭火毯等消防设施一应俱全，AI摄像头和烟感探测器24小时守护。
江东街道地处义乌主城区核心，辖区高层建筑扎堆，现有23个高层小区，规划车位超25000个。伴随新能源汽车的快速普及，地下车库充停需求不断增大，由动力电池热失控、电器故障等易引发火灾风险也显著增加。
面对这一基层治理新课题，街道首先在物理层面破题：充电车位集中布置在地下一层，与人员密集场所保持6米以上安全距离；每18个车位划为一个独立停车单元，单元之间、单元与普通车位之间采用耐火极限2.0小时、高度1.8米以上的防火墙隔开；充电区域最远点至安全出口距离控制在60米以内。
空间隔离到位，消防硬件同步提档升级。每个充电车位上方单独设置淋头，火情发生可即时喷水降温控温；每个停车单元配备60L推车式水基灭火器、大型灭火毯和自动挪车设备等。电气安全层面，充电桩电回路全部配置剩余电流保护、短路过负荷保护和电涌保护装置，并设置独立电源切断装置，支持手动和火灾报警系统联动双模式断电。
硬件防线之外，数字智慧平台织密全天候预警网络。试点车库布设AI火情视频监测设备和高灵敏烟感探测器，可自动识别明火、烟雾、电池异常升温等险情，实时推送预警信息至24小时值班点位，实现全天候可视化动态监管。一体化智慧管理平台打通充电运行、消防设施、日常巡查、隐患整治数据端口，充停安全状况一屏可视、全程留痕。
此外，江东街道联合第三方专业机构，出台义乌首个地下车库新能源车充停场所安全管理规范，厘清产权方、使用人、物业公司三方职责。各充电点位醒目位置张贴24小时应急值守电话，工作人员每2小时巡查一次充电区域，每半月开展一次全面防火检查，每半年组织一次充电火灾专项演练，配套使用统一制作的巡查表和防火检查清单，建立“发现—整改—复核—销号”全流程闭环。截至目前，试点小区累计巡查1800余次，排查整改各类消防隐患68处。
“现在看到墙上贴的巡查记录、柜子里摆的灭火装备、头顶装的监控探头，心里踏实多了。”江东天第小区一位新能源车主说。据了解，街道将梳理试点改造经验，形成一套可复制、可推广的车库充停安全建设标准与管理细则，为街道乃至全市地下车库新能源充停场所消防安全管理提供参考样本。
