今年上半年，义乌楼市呈现稳中有进的发展态势。市建设局数据显示，1至6月全市商品房销售面积达100万平方米，同比增长6.5%，综合位次居金华首位。
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政策端持续发力，成为支撑市场平稳运行的重要力量。6月中旬，义乌发布的稳定房地产市场“十二条”，在延续“住有所居”首次置业补贴和多孩家庭购房补贴的基础上，推出了由市属国企主导的住房“以旧换新”试点。该机制通过收购存量房并发放等额购房券，凭券购买新房可享券面金额10%的额外优惠(单套不超过20万元)，有效打通了“卖旧买新”的堵点，降低了改善型家庭的换房成本，促进新房与二手房市场形成良性循环。同时，“人才实物安置”“青年安家”等项目，面向人才和青年提供20万至30万元不等的购房支持，覆盖了从刚需到改善的多元需求。
在激活消费的同时，供给端的品质升级也为市场注入新活力。义乌以“好房子”建设为抓手，出台《义乌市支持“好房子”加快发展十条措施》，从土地供应、规划设计、施工建造到运营维护全链条强化品质管控，推动楼市供给从“有房住”向“住好房”转型升级。
供需两端的有效对接，还离不开高效的交易平台。6月举办的义乌夏季房地产交易会，恰逢新政正式生效，“政策+展会”的叠加效应明显。为期3天的展会吸引近20家品牌房企、30余个热门楼盘参展，累计成交商品房239套，成交金额达7.69亿元，充分印证了本地购房需求的深厚潜力。从价格竞争转向品质比拼，从刚需上车到改善换房，房交会不仅成为一个观察市场风向的窗口，也让“政府搭台、房企唱戏、百姓受益”的多赢局面得以落地。
供需两端的有效对接，离不开高效的交易平台。6月举办的义乌夏季房地产交易会恰逢新政落地，“政策+展会”的叠加效应显著。3天展期吸引近20家品牌房企、30余个热门楼盘参展，累计成交商品房239套，成交额达7.69亿元，充分印证了本地购房需求的深厚潜力。从价格竞争转向品质比拼，从刚需上车迈入改善换房，房交会不仅成为观察市场风向的窗口，也让“政府搭台、房企唱戏、金融助力、百姓受益”的多赢局面落地见效。
