回顾刚刚过去的2016年，义乌楼市可谓波澜不惊。在一只手就可以数得过来的项目之中，亮点乏善可陈。倒是，土地市场在下半年给出一些欣喜，更多本土以外的大鳄开发商挺进义乌，由此也为2017年义乌楼市埋下伏笔。本期《新楼市》，让我们盘点新的一年中，义乌有哪些优质楼盘值得期待，看看义乌人的居住品质能否进一步提升？
-福田
义乌世贸中心六年磨砺一剑
义乌世贸中心位于城北路与福田路交汇处，该项目于2010年12月27日奠基，直至去年年末建成。六年磨砺一剑，无愧是义乌本土企业新光控股集团的呕心沥血之作。
据了解，该项目占地面积为5万平方米，总建筑面积48万平方米，是由一幢215米高的五星级酒店香格里拉、13万平方米超大购物中心新光汇以及三幢150米超高层建筑组合组成，是义乌地标性建筑。
该项目AB两幢为465套70年产权豪宅；C栋为288套40年产权的公寓式酒店；该项目停车位共计2014个。世贸中心地上一至四层、地下一层为超大型的购物中心———义乌新光汇，这是义乌首家“时间消费型”购物中心，总体量达13万平方米，是未来义乌最大的购物中心。招商引入的商家品牌有：格鲁吉亚国家文化馆、Calvin Klein Jeans、奔驰城市展厅、星巴克、H&M、MJ Style等国际顶级品牌，还有维尼小熊、拉夏贝尔、Lefunland等国际知名品牌，并配有独立乐翻天游乐城、HELLO KITTY、DEAR DEER等儿童游乐设施及儿童知名消费品牌，其中50%以上的品牌为首次进入义乌。
-后宅：
外地房产大鳄倾心打造“公园壹号”
滨江德信·公园壹号位于义乌后宅街道洪深路北侧、商城大道西侧。目前，该项目正处于土方开挖施工阶段，花园洋房及法式合院的户型也将正式对外公布，而销售展示中心则预计在今年5月正式对外开放。
去年8月，后宅街道挂牌出让杜元区块，在五家国内房地产巨鳄激烈角逐下，最终由德信集团旗下投资公司以17.26亿元拍得，这也是去年义乌城区最大宗住宅用地出让。该项目由滨江、德信、碧桂园三家共同开发，滨江集团主力操盘，滨江德信·公园壹号应运而生，或将成为浙中高端物业的一大力作。
据了解，滨江集团计划在该地块打造一个高档次的城市新社区，规划建设7+1层的花园洋房及二层法式合院。其中花园洋房户型面积为90～140平方米，共计500多套；法式合院面积为200～350平方米，共计200多套。
-江东
青口再添低密度住宅
去年8月，新光集团旗下万厦房产以125400万元，竞得义乌市江东街道青口地块，使得义乌将新增一个高档低密度住宅。
据了解，该地块楼面价为每平方米1.72万元左右。这是继德信集团旗下投资公司得手后宅杜元地块后，义乌去年出让的第二块大宗住宅用地。该地块土地面积66283.09平方米，容积率1.0~1.1，土地性质为住宅用地，出让年限为70年。
据该公司透露，该地块将建设一个低密度住宅，并秉承公司一贯的优质品质，与义乌世贸中心相互呼应，进一步提升市民人居水平。
新城吾悦广场开启繁华
义乌新城吾悦广场坐落在江东路与宾王路交汇处，傲踞城市中心地段，匠筑超40万平方米的城心地标级综合体。多元化业态涵盖“吃喝玩乐购”一站式全方位生活，物业涵盖自持中心大商业、高尚住宅、酒店式公寓、第吾大道商业街等多种业态，以综合体的强大辐射力引聚城市向心力，让城市生活重新想象。
义乌新城吾悦广场的进驻，也将进一步提升区域的价值属性。该项目距离义乌市中心和国际商贸城约3公里，滨江绿廊公园、鸡鸣山公园、国际博览中心、文化广场、梅湖体育中心、图书馆、皇冠假日酒店等城市级配套，都近在咫尺。步行范围内也有江东中学、东洲小学、四大银行网店、义乌中心医院等与生活息息相关的配套。义乌新城吾悦广场的到来，相信将会成为一个新的商贸、生活、文化中心。
目前，义乌新城吾悦广场“第吾大道”40～80平方米商铺，吾悦·首府二期100～180平方米阔景大面积奢宅，均已在售。
-北苑
联顺·丹溪金街延续“望道金街”传奇
联顺·丹溪金街地处义乌市北苑街道石桥头区块，位于丹溪北路与雪峰路上，全长达1000多米。项目总投资人民币6亿元，总建筑面积约56000平方米，由七幢英伦建筑风格的大楼组成，设有净菜市场、超市等高端配套。项目规划一层为商业旺铺，二层以上为英式洋房住宅，主力户型为80～130平方米的刚需户型。
丹溪金街将在成功开发“望道金街”法式风情商业街的基础上，学习和借鉴国际上流行的“情景体验式街区”开发模式，荟萃义乌市城市精华资源，打造丹溪路上的标杆商业街区。丹溪金街项目，不仅是望道金街的姊妹篇，更是她的经典升级版。
丹溪金街项目于去年11月初拿地，随即开始投入规划设计和开工筹备。义乌市联顺置业有限公司组织精干力量，坚持以“技术和实力”为基准，精心规划，科学管理，计划于今年5月份完成地下室工程，今年10月份工程主体全面结顶，明年6月完成工程竣工验收。
