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摘牌江东宗塘地块 绿城房产义乌“梅开二度”

发布时间: 2017-05-19 09:42:35 来源: 浙中新报 作者: 王旭航

  昨天下午16时30分,颇受关注的义乌宗塘两地块拍卖有了最终结果:绿城集团联合交投地产,分别以249010万元和176870万元的价格成功摘牌,两幅土地出让总价为425880万元。据称,这是义乌本年度大宗住宅用地的首次拍卖,将在一定程度上改变房地产市场高端产品供应格局,继而催热板块热度及市场行情。

  来自拍卖现场的消息称,宗塘地块此次共有两幅土地进行国有建设用地使用权出让,即环城南路南侧义东路东侧地块、环城南路南侧义东路东侧地块二。前者楼面地价21995元/平方米,溢价率64.78%;后者楼面地价21986元/平方米,溢价率59.10%。由此,义乌楼面地价迎来20000+元/平方米时代。

  宗环城南路南侧义东路东侧地块土地面积107820平方米,地块二土地面积76616平方米,土地用途均为住宅用地,容积率1.0~1.05。地块一出让金起始价151110万元,地块二出让金起始价111170万元。

  此次挂牌出让,绿城展现出志在必得之势。据了解,参与挂牌竞买的地产商包括碧桂园、融创、德信、滨江等,5月16日绿城首轮挂牌出价249010万元和176870万元,出价最高后一直保持强势压倒地位,并于5月18日下午一举摘得两宗地块。

  业内人士称,在大鳄云集的竞争中脱颖而出,无疑彰显绿城对其品牌、品质、规划、运营等综合实力上的充分自信。据绿城方面透露,上述两幅地块未来将建设高端低密度住宅区,绿城将在产品风格及品质上继续创新、升级,从而引领义乌人居新风潮。

  据了解,义乌江东宗塘地块周边路网发达,交通便捷,生活配套设施成熟,有鸡鸣山公园、梅湖体育中心、星城广场、新城广场(在建)和义乌市中心医院等。而品质开发商、实力房企绿城集团的进驻,也将使得该区域人居品质和板块热度进一步升级。

  
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编辑: 童晓
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