昨天下午16时30分，颇受关注的义乌宗塘两地块拍卖有了最终结果：绿城集团联合交投地产，分别以249010万元和176870万元的价格成功摘牌，两幅土地出让总价为425880万元。据称，这是义乌本年度大宗住宅用地的首次拍卖，将在一定程度上改变房地产市场高端产品供应格局，继而催热板块热度及市场行情。
来自拍卖现场的消息称，宗塘地块此次共有两幅土地进行国有建设用地使用权出让，即环城南路南侧义东路东侧地块、环城南路南侧义东路东侧地块二。前者楼面地价21995元/平方米，溢价率64.78%；后者楼面地价21986元/平方米，溢价率59.10%。由此，义乌楼面地价迎来20000+元/平方米时代。
宗环城南路南侧义东路东侧地块土地面积107820平方米，地块二土地面积76616平方米，土地用途均为住宅用地，容积率1.0~1.05。地块一出让金起始价151110万元，地块二出让金起始价111170万元。
此次挂牌出让，绿城展现出志在必得之势。据了解，参与挂牌竞买的地产商包括碧桂园、融创、德信、滨江等，5月16日绿城首轮挂牌出价249010万元和176870万元，出价最高后一直保持强势压倒地位，并于5月18日下午一举摘得两宗地块。
业内人士称，在大鳄云集的竞争中脱颖而出，无疑彰显绿城对其品牌、品质、规划、运营等综合实力上的充分自信。据绿城方面透露，上述两幅地块未来将建设高端低密度住宅区，绿城将在产品风格及品质上继续创新、升级，从而引领义乌人居新风潮。
据了解，义乌江东宗塘地块周边路网发达，交通便捷，生活配套设施成熟，有鸡鸣山公园、梅湖体育中心、星城广场、新城广场(在建)和义乌市中心医院等。而品质开发商、实力房企绿城集团的进驻，也将使得该区域人居品质和板块热度进一步升级。
