中国义乌网7月3日讯（商报记者 陈健贤）近日，本报新闻热线15057912345接到市民来电反映，位于佛堂镇的蓝天实业厂区内有部分厂房属于违建，违建面积达数千平方米。
据了解，义乌市蓝天实业有限公司座落于佛堂镇渡磬南路180号。法人代表王先生于1997年12月购买佛堂镇江滨一期工业区渡磬南路180号地块，有土地使用许可证。随后，该公司在1999-2000年间共建造了20000多平方米的一层标准厂房，用于工业生产。直到2003年，某驾校与该公司达成协议，在1000平方米的场地上建设4层楼高的配套用房，其中一部分用于驾校办公，还有一部分则成为其他企业的配套用房。
走进蓝天实业，记者看到一个个厂房内还有工人正在忙碌着，有的厂房作为仓储用房，堆着大量货物。而4层楼的配套用房大部分是驾校或企业的办公室，有一部分成为企业员工宿舍。佛堂镇“三改一拆”办工作人员介绍，目前，蓝天实业内的房屋主要租给两家企业使用，一家是“国千”高科技企业蓝宇数码公司，还有一家是纸制品企业。其中一家企业的工人表示，这里的厂房都要拆掉了，企业准备搬走，大家已经开始整理厂区内的东西。
既然企业有土地使用许可证，当时该地块也属于工业用地，为什么部分厂房就成了违建?佛堂镇“三改一拆”办相关工作人员告诉记者:“此地块位置较为特殊，金义东南线和佛赤公路两条公路的拓宽建设必需征用该公司土地，同时地块上空架设佛堂到赤岸变35KV特高压线路并成45度角从地块中心穿过，因此虽然土地不违法，但该地块未按规划设计建设，未获得规划许可证，厂房还是属于违建。”
没有获得规划许可证，厂房为何能使用至今?对此，工作人员表示:“当时对于工业用地管理不够严格，导致该违建成为历史遗留问题。镇政府一直与该公司进行协商，想解决这一历史遗留问题。早在2009年，公司相关负责人曾重新设计过房屋图纸，想重新进行审批，但由于城市规划需求调整，没有通过审批。考虑到整个厂区下一步将重新规划，因此一直没有拆掉。随着城市不断发展，该区域的定位发生改变，该地块规划由工业用地变更为商住用地，相当于整个公司都要进行拆除。经过协商，在保证安全生产的情况下，让企业继续保留现状使用，等到规划需求再进行调整，彻底实施搬迁，回购土地按新的城市规划进行建设。”
为推进小城镇环境综合整治，加速佛堂古镇转型发展，2016年底，佛堂就积极谋划六大区块城市有机更新，其中江滨一期、蓝天实业区块为“第一战”。“规划确定后，我们就和蓝天实业公司进行商谈，并与租用在该公司内的两家企业做好思想工作。”佛堂镇镇长陈国荣表示，“两家企业都是优质企业，目前已妥善处理，计划搬入工业园区内。但由于两家企业规模都比较大，搬迁需要一定的时间，计划7月初开始搬迁，7月下旬进行拆违工作。”
