中国义乌网1月24日讯（记者 吴杰 通讯员 冯建民 编辑 祝璐）昨天(1月23日)下午，佛堂镇行政服务中心一楼招标室内，随着义乌市产权交易所拍卖师一声声敲锤声的响起，来自佛堂镇下叶村的14户取得宅基地资格权的农户，选到了自己中意的建房地址，这标志着下叶村首批农村更新改造正式进行了实施阶段。
佛堂镇下叶村有农户240户，659人。义乌市农村土地制度改革试点工作开展以来，下叶村抓住机会实施农村更新改造，并解决村里住房困难户和C、D级危房户的建房难题。村党支部和村委会通过调查摸底、征求群众意愿等大量准备工作，至2017年底前已拆除56户农户4800平方米旧房。
通过有偿选位，下叶村住房困难户鲍兰芳如愿以偿地得到了3间120平方米宅基地。原来她家的老房子2间60余平方米，房子破损严重无法住人，经过这次农村更新改造，不久之后她就能住上新房子了。鲍兰芳非常激动：“村里这次通过义乌产权交易所实行公开有偿选位，大家通过公开举牌方式竟得宅基地，我觉得这样的方式非常公平。”
下叶村党支部书记叶文伟告诉记者：“村里要求参加农村更新改造的农户越来越多，这次是我们下叶村第一批有偿选位，以后村子也将考虑把有偿选位作为常规的选位方法。”在这之前，村子安排宅基地都是抓阄或者村干部直接安排，村里没有什么收入。通过有偿选位，下叶村获得了30余万元的收入，村里将这笔钱用在农村基础设施建设美丽乡村上，把下叶村建设的更美好。
据了解，2017年，义乌农村更新改造已经核定用地规模农村47个，启动旧房拆除农村45个，累计拆除农户1744户，45个村已选位，30个村已开工改造建设，全市有偿选位费达到32亿元。“2018年是农村土地制度改革试点的收官之年，我们将进一步深化统筹推进农村土地制度改革试点工作，加大力度通过量的积累，扩大改革效应，让广大农民有更多的获得感、幸福感、安全感，让改革红利更多惠及农业、农村和农民。”义乌市国土资源局相关负责人告诉记者。
