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中国义乌网3月19日讯（商报记者 李爽爽）3月14日9时12分，江东消防队接到市消防指挥中心指令:潘村67号老房子二楼用木头搭的灶台起火，消防队到达现场发现明火已由村民自行扑灭。
3月14日9时50分，江东消防队接到市消防指挥中心指令:后张11栋1单元2楼食物烧焦，油火过热引起小火苗。消防队到达现场发现明火已由租户自行处置。
两起事故发生仅隔半小时，江东消防队到达现场时均已被扑灭。据现场查看，潘村租户在屋内木制的灶台烧饭，不慎发生火情，导致烟感报警器报警，隔壁租户听闻后，立即使用房外的灭火器进行扑救，将一起可能引发较大火灾的消防事故处置在初期阶段。后张11栋1单元租户在屋内烧菜，由于时间过长，不慎将菜烧焦，油烟起火，烟感报警器第一时间报警，租户立即使用楼道间的灭火器扑救，及时消除了火灾隐患。
“两起事故，从发现到扑救都十分及时，未引发人员伤亡和重大财产损失。”江东消防队队长金健红说，这得益于江东街道开展的“平安+智慧村居”创建工作，出租房的房东积极配合，将消防安全隐患整改到位，将消防设施配备齐全。此举无疑成为火灾早发现、早扑救的关键性因素。
据了解，江东辖区现共有出租房屋9.8万间。由于出租房建筑性质特殊、部分租房人员混杂等特点，不少出租房存在随意改装、私拉电线、堵塞疏散通道等现象，衍生了诸多安全隐患。为了破解出租房管理“老大难”问题，去年3月，江东街道创新社会治理模式，在全市率先探索“平安+智慧村居”出租房管理模式，“以房管人”打造平安义乌。
成立出租房屋管理站，建立出租房“一户一档”，研发出租房管理APP，每家每户安装智能门禁系统、消防器材……截至目前，江东街道27个村(社区)已完成创建工作。据初步统计，新增灭火器4.5万个，新增烟感器6.6万个，新增“四小件”4.2万余套，新增应急灯2.6万个，新增逃生窗口1.6万余个。
“平安+智慧村居”创建以来，江东辖区居民的安全意识逐步提高，各类安全事故、治安案件发生率大幅下降。据统计，今年2月，江东辖区各类火灾数同比下降47%，出租房精准管理成效显著。
“通过新模式，实现了出租房管理形式多样的精准化服务，使房东和租户从以前的被动式管理转变为如今的主动式接受，并积极参与到出租房管理中来。”江东街道相关负责人表示，接下来将继续推进“平安+智慧村居”创建工作，加强辖区居住出租房屋各房东业主、承租人的“检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力、消防宣传教育能力”等宣传和培训，将出租房屋消防安全整治进行到底。
