中国义乌网5月22日讯（记者 蒋守洋 编辑 童晓）义乌佛堂古镇的东北侧，佛堂大道边，矗立着16幢高楼，1400多套房子，走进这个名为“蟠龙花园”的新社区，绿意葱茏，亭台楼阁，曲水流觞。随着越来越多居民的入住，这儿正聚集起高涨的人气。在稠江的香溪印象、城西的香溪裕园、北苑的和聚园……新社区里忙碌着的是居民和装修人员，随着第一批新社区集聚建设的分房安置工作不断推进，拿到“钥匙”的居民们都欣喜地装修布置着自己的新家。
据了解，义乌第一期7个新社区集聚项目已全部竣工并交付使用，1万余套集聚安置高层公寓已有7千多套有了“主人”。一期7个集聚项目全部完成安置，比原村庄可节约集约用地1000余亩，安置人口约1.4万人，可提高全市城镇化率2个百分点。去年9月，义乌又出台了《关于优化完善城乡新社区集聚建设有关政策的意见(试行)》，对新社区集聚政策进行了优化完善。《意见》以原政策为基础，在安置方式上采用“1+X”模式，鼓励引导农户采取货币化置换权益面积，让农户的权益面积置换方式更加多样灵活，拥有更直接的获得感。
近日，记者从义乌市社区建设办获悉，随着5月10日福田街道湖塘地块的成功摘牌，新社区二期6个集聚项目供地全部完成，并已全部列入省2018年度棚改开工项目计划，6大项目再次吹响了集聚建设“集结号”。随着建筑设计方案会审相继完成，意味着6个项目都已正式进入实施建设阶段。
二期集聚的6个项目分别是江东街道毛店地块、稠江街道古母塘地块、城西街道香溪A-2地块、福田街道湖塘地块、后宅街道镇中北侧地块、佛堂镇小江滩地块，总用地662.08亩，规划高层公寓7964套，总住宅建筑面积109.83万方。预计可安置集聚对象约1.5万人。
社区建设办相关负责人表示，二期集聚建设项目的谋划和推进重点突出了需求导向，服务重大项目落地，强化要素保障到位，树立“大社区”建设理念，多规合一，统筹谋划，适度有序推进。同时，新项目还在建筑立面风格、周边道路、幼儿园、菜市场等基础设施配套上进一步完善，并融合了城镇有机更新、三大廊道等重点工程建设拆迁、危旧房改造、农村住房困难户解困等中心工作，让新社区建设更科学更符合市民期待。
附：二期集聚项目概况
一、江东街道毛店地块
毛店地块，位于环城路以南，毛店村以北，西临义乌江，地块面积208.95亩，容积率2.88，总建筑面积56.26万方，住宅面积37.44万方，规划23幢20-31层高层住宅及配套商业用房，住宅总套数2618套，主要用于双江湖开发建设涉及的集聚安置。
二、稠江街道古母塘地块
古母塘地块，位于四海大道以北，宝港路以西，地块面积91.53亩，容积率2.75，总建筑面积24.25万方，住宅面积15.06万方，共规划14幢17-21层高层住宅及配套商业裙房，住宅总套数1084套，主要用于云驿小镇等重大项目建设及重点工程拆迁集聚安置。
三、城西街道香溪A-2地块
香溪A-2地块，位于四季路以南，香溪路以东，香溪裕园一期西侧，地块面积85.01亩，容积率1.8，总建筑面积15.81万方，住宅面积9.96万方，共规划18幢10-13层高层住宅及配套商业裙房，住宅总套数688套，主要用于铁路口岸二期扩建等重点工程拆迁集聚安置。
四、福田街道湖塘地块
湖塘地块，位于大通路以南，工人北路以西，地块面积39.62亩，容积率3.46，总建筑面积12.53万方，住宅面积8.42万方，共规划7幢21-29层高层住宅及配套商业裙房，住宅总套数616套，主要用于深国际等重大项目建设集聚安置。
五、后宅街道镇中北侧地块
镇中北侧地块，位于群英路以西，后宅镇中北侧，地块面积55.67亩，容积率2.48，总建筑面积12.96万方，住宅面积8.52万方，规划12幢13-17层高层住宅及配套商业裙房，住宅总套数598套，主要用于金义东轻轨等重点工程拆迁集聚安置。
六、佛堂镇小江滩地块
小江滩地块，位于蟠龙路以南，蟠龙花园以西，分为两个区块，区块一用地面积66.66亩，容积率2.66，总建筑面积11.81万方，住宅面积10.02万方，住宅总套数814套；区块二用地面积114.64亩，容积率2.98，总建筑面积22.8万方，住宅面积20.41万方，住宅总套数1546套，主要用于大学城建设、古镇保护及有机更新等重点工程涉及的集聚安置。
