义乌城乡新社区集聚项目稠江·香溪印象小区
中国义乌网11月28日讯（记者 蒋守洋 编辑 童晓）11月26日，中国义乌网、“中国义乌”微信公众号发布了《义乌新社区集聚范围调整 259个村庄调整后减少56个》的消息。义乌市社区办近期发布了《关于城乡新社区集聚规划范围调整的通知》，对全市集聚安置规划布局进行了优化调整，并分期实施。与原集聚规划范围相比，本次调整前全市集聚村庄259个，调整后集聚村庄203个，有部分村庄调出，部分村庄调入，整体共减少56个。
消息发布后，众多网友在中国义乌网、“中国义乌”微信公众号后台留言，咨询本次调整相关问题。为此，记者联系了义乌市社区办，就网友关心的事项做了详细解答。
一、为什么唯独没有大陈镇？
大陈镇镇区规划范围内的农房改造政策均已明确，没有按新社区集聚建设政策实施的农村。
二、名单里的村是要去集聚区吗？新社区集聚是指高层吗？是不是这些村以后只有高层，没有垂直房了？
全市城镇规划建设用地范围内实施集聚建设村庄调整为203个，这些村庄参加集聚建设，住宅都要建高层公寓。
三、有没有时间表，让进入集聚名单的公民心中有数？什么时候动起来？
新社区集聚建设的实施时序，集聚村庄按规划建设时序分为近、中、远期，适度弹性管控，重点工程开发建设即要征迁的村庄及项目用地有保障的安排为近期，计划开发的城市区域村庄安排为中期，暂未计划开发的村庄安排为远期。近期规划实施时间为2018-2020年；中期规划实施时间2021-2025年；远期规划实施时间2026-2030年。
四、以前都是改小公寓，为啥现在都是高层？区分在哪里？改去高层后家里的田地怎么算？
集聚建设高层公寓均委托品牌企业代建，品质小区提升了居住环境，显化了资产价值。参加集聚建设后农村剩余集体土地按规划建设时序需要予以征收。
五、集聚政策是怎样的？三期集聚区建设有可能补差价全市置换吗？
根据义乌集聚建设有关政策，在全市范围内，符合相应集聚建设项目房源条件的，权益面积可选择跨区块置换，置换标准根据区块间的权益货币化置换价差等因素确定。
六、调整范围还会不会更改？
集聚建设规划经法定程序批准后，原则上在规划期限内不做调整。
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