近日，义乌市后宅街道派出所会议室座无虚席，来自辖区的125户房东正在参加由后宅街道、后宅派出所组织的第一期出租房房东“最差现场”转优班培训。“说实话，刚开始听到积分制考核时，我心里还是有抵触情绪的。”来自洪家村的房东郑先生说，“房东十二分制”类似于驾驶员分数，一旦达到12分，将面临学习考试。通过这次培训，现在对消防安全和申报租客信息的重要性有了深刻了解，回去后将按政府规定整改。
截至目前，后宅街道辖区共有出租房6971户、房间36210间。面对出租房设施老旧、安全隐患多、人员管理难、矛盾纠纷突出等治安难题，今年以来，后宅街道探索创新出租房消防安全管理模式，深入推行“党建+治理”体系，全面加强村居网格在社会治理中的前沿作用，充分发挥党员干部在引领群众参与社会治理中的带动作用，在义乌首个推出租房“房东十二分制”管理，明确房东职责和义务，破解基层社会治理难题。同时，特聘了40名专业管理员，成立出租房管理领导小组，街道、公安、村居党员干部、网格员深入一线排查出租房消防安全情况，发现问题，及时督促房东整改。为加强统一管理，解决出租房顽疾，在整合职能部门的同时，加大百姓的参与，从而形成集中统一指挥的联动协作机制。
据悉，十二分制涉及消防、治安、出租房、人口管理等多方面，记分周期为一年度，从每年的1月1日到12月31日。房东在一个记分周期内达到12分的，将转入街道出租房房东转优学习班，集中课堂学习和书面考试。经考试成绩合格后，记分才能予以清除，考试不合格的继续参加学习和考试。房东在学习期间可以继续出租房屋，但多次教育仍整改不到位的将采取相应执法手段。
