中国义乌网7月16日讯（记者 蒋守洋 编辑 童晓）2019年7月1日，义乌市后宅街道新凉亭老工业区收购方案获批复通过，正式吹响该区块有机更新作战号角。作为后宅范围首个工业区有机更新项目，新凉亭将迎来它的“变身之路”。
该区块东至城北路、南至柳青路、西至宗泽北路、北至洪深路，厂房基本建于上世纪90年代，规划相对落后，消防等基础设施存在安全隐患，企业亩产效率多为低效用地，整个区块涉及土地面积约565亩。
为切实改善整体环境，提升城市形象，根据整体定位，配合高铁新城建设，后宅将该区块定位为科技信息工业和科技人才配套服务区。在多方讨论研究之后，新凉亭老工业区有机更新工作正式启动。本次有机更新分两期，一期涉及5家企业及2户农户，收购、拆迁面积39.68亩，二期涉及企业38家，收购面积310亩。
从区块红线图上看，这里是后宅中心区，也是义乌城市的“正门厅”，宗泽路、洪深路、柳青路、城北路四条主干道合围。建设中的金义东轻轨义乌火车站-横店段，从义乌火车站出发后的第一个站点(环城北路站)就位于宗泽路与洪深路交叉口。新凉亭区块到义乌高铁站、义乌机场、义乌高速口均在10分钟车程内。
为了做好房屋收购、拆迁工作，后宅街道班子成员带队，分两期13组，全面走访43家企业及2户农户，工作人员利用午休、晚上和周末时间，走访企业做宣传引导，与企业主面对面、深入交流，了解企业困难，帮助企业解决过渡租用场地、搬迁等问题。
自新凉亭老工业区有机更新启动以来，第一期5家工业企业在5日内完成签约，二期已有2家完成签约；7月8日，第一笔有机更新拨款完成，目前已经拨付完成3家；同时，第二期有机更新评估工作正全面推进。
记者了解到，该区块将采用“退二优二”形式，积极引进科技工业项目，建设科教产业园区，同时做好科技人才的配套服务，新建绿色住宅及大型商业综合体，详细规划正在进一步完善中。
